Дело № 2-4036

15 ноября 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назырова А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Носковой Г.Г. к кредитному гаражному потребительскому кооперативу граждан «Московская №1» о признании права собственности на гараж,

установил:

Носкова Г.Г. обратилась в суд с иском к КГПКГ «Московская №1» о признании за ней права собственности на гараж литера №, инвентарный номер №, площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м, по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 26 кв.м с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и КГПКГ «Московская №1» был заключен договор о долевом участии в строительстве гаража общей площадью 24 кв.м в КГПКГ «Московская №1» с условием оплаты ..., оплата была произведена. На основании договора ответчик построил гараж. Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по вышеуказанному адресу. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, проведено межевание земельного участка, споров по границам нет.

В судебном заседании представитель истца, Лапин А.Е., действующий на основании доверенности №Д-731 от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика - председатель КГПКГ «Московская №1», Исхаков Р.Х., с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьих лиц - исполкома ЗМР РТ и МУ «Палата земельных и имущественных отношений ЗМР», Баранова Р.В., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласилась, мотивировав отказ, отсутствием у Носковой Г.Г. документов о предоставлении земельного участка под строительство гаража.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве гаража общей площадью 24 кв.м в гаражном кооперативе «Московская-1» (л.д. 5).

В соответствии с условиями указанного договора Носкова Г.Г. внесла ... за гараж, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно техническому паспорту гаража, составленному МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, информация о праве собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м, по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 8-19).

Земельному участку площадью 26+/-2 кв.м, на котором расположен спорный гараж, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 20).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГПКГ «Московская №1», Носкова Г.Г. является владельцем гаража № в гаражном кооперативе «Московская №1», задолженностей не имеет (л.д. 33).

Как пояснил в судебном заседании председатель КГПКГ «Московская №1», Исхаков Р.Х., гаражи, в число которых входит и спорный, кооператив строил на муниципальной земле. Строительство было согласовано со всеми соответствующими службами города (л.д. 41-51). В то время исполком никаких возражений не имел. В кооперативе имеется около 300 гаражей, половина владельцев которых уже оформили право собственности на них. Споров между владельцами гаражей в настоящее время нет.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования Носковой Г.Г. и признать за ней право собственности на гараж литера №, инвентарный номер №, площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м, по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 26 кв.м с кадастровым номером №.

На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Носковой Г.Г. удовлетворить.

Признать за Носковой Г.Г. право собственности на гараж литера №, инвентарный номер №, площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м, по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 26 кв.м с кадастровым номером №.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 18.11.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с 19.11.2011 года.

Судья: