Дело № 2-4803

28 ноября 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назырова А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мустафиной ФИО6 к открытому акционерному обществу «Птицефабрика «Казанская» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Мустафина Г.Ш. обратилась в суд с иском ОАО «Птицефабрика «Казанская» о признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, находящийся на земельном участке площадью 567 кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что владеет и пользуется земельным участком с бывшим кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>. Постановлением руководителя исполнительного комитета Большеключинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с условным кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>. На принадлежащем земельном участке находится объект недвижимости - жилой дом, который согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем исполнительного комитета Большеключинского сельского поселения, принадлежал «Птицефабрика «Казанская». ДД.ММ.ГГГГ по Договору №г. купли - продажи Мустафина Г.Ш., купила у ОАО «Птицефабрика «Казанская» указанный жилой дом, который у них числился как объект недвижимого имущества «Школа», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>. Указанный объект недвижимости был приобретен истцом по договорной стоимости за ..., которые были внесены Мустафиной Г.Ш. в соответствии с п.3.3 договора в кассу продавца, ОАО «Птицефабрика «Казанская», что подтверждается квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Татарстан был подготовлен паспорт, в котором приобретенный «Объект недвижимого имущества «Школа» указан как «жилой дом» объект индивидуального жилищного строительства с инвентарным номером №. Для регистрации права собственности на указанный жилой дом и земельный участок истец обратилась в Регистрационную службу, однако, ее документы не принимают, поскольку права на данный объект недвижимости не зарегистрированы и наименование объекта недвижимости, указанного в Договоре, не соответствует наименованию, указанному в техническом паспорте.

В судебном заседании истец, Мустафина Г.Ш. и ее представитель, Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика - ОАО «Птицефабрика «Казанская», Шошев А.И., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо - исполком Большеключинского сельского поселения, своего представителя в судебное заседание не направил, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против заявленных исковых требований не возражал.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ …право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…

На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Мустафина Г.Ш. владеет и пользуется земельным участком с бывшим кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 7).

Постановлением руководителя исполнительного комитета Болышеключинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с условным кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 15).

На земельном участке находится объект недвижимости - жилой дом, который согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем исполнительного комитета Большеключинского сельского поселения, принадлежал «Птицефабрика «Казанская» (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ по Договору №г. купли - продажи Мустафина Г.Ш., купила у ОАО «Птицефабрика «Казанская» указанный жилой дом, который у них числился как объект недвижимого имущества «Школа», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>. Указанный объект недвижимости был приобретен истцом по договорной стоимости за ..., которые были внесены Мустафиной Г.Ш. в соответствии с п.3.3 договора в кассу продавца, ОАО «Птицефабрика «Казанская», что подтверждается квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Татарстан был подготовлен паспорт, в котором приобретенный «Объект недвижимого имущества «Школа» указан как «жилой дом» объект индивидуального жилищного строительства с инвентарным номером № (л.д. 19).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знает истца с 1982 года, проживает по соседству. Мустафина приобрела эту школу, так раньше она называлась. В настоящее время она пользуется земельным участком, на котором расположен дом, сделала в нем ремонт. Спора по границам земельного участка с соседями нет.

Учитывая, что представитель ответчика - ОАО «Птицефабрика «Казанская», Шошев А.И. признал исковые требования Мустафиной Г.Ш. о признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, находящийся на земельном участке площадью 567 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, и то, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218, ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Мустафиной Г.Ш. удовлетворить.

Признать за Мустафиной Г.Ш. право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, находящийся на земельном участке площадью 567 кв.м по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением, лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 02.12.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней, начиная с 03.12.2011 года.

Судья: