Дело № 2-4491

15.11.2011г.                                                                                          г.Зеленодольск                           

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре                             Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеева А.И. к Исполнительному комитету Раифского сельского поселения о признании права собственности на пристрой, определении долей в квартире, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Алексеев А.И. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Раифского сельского поселения:

          - о признании за ним право собственности на пристрой лит.А2 в виде кухни № общей площадью 18,5кв.м. в квартире общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 68,0кв.м., из нее жилой площадью 35,2кв.м. с инвентарным номером № с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>

         - об определении доли в праве собственности на квартиру лит.А ( без учета лит.А2) общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 49,5кв.м., в том числе общей площадью 49,5кв.м., из нее жилой площадью 35,2 кв.м. с инвентарным номером № с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>

           - о признании за ним, Алексеевой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Алексеевым В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, Алексеевым А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности по 1/4 доле каждому в праве собственности на квартиру( без учета лит.А2), расположенной по адресу: <адрес>;

             - признать за ним право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру лит А ( без учета лит А2) общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 49,5кв.м., в том числе общей площадью 49,5кв.м., из нее жилой площадью 35,2 кв.м. с инвентарным номером №, с кадастровым номером № расположенной по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район с/п Раифское <адрес> порядке наследования после смерти Алексеевой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Алексеева В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Алексеева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

         В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Алексеева В.С. ДД.ММ.ГГГГ умерли его сыновья Алексеев В.А. и Алексеев А.А. После их смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> квартира принадлежит на праве совместной собственности истцу, Алексеевой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Алексееву В.А. и Алексееву А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным наследником после смерти супруги и сыновей. После смерти супруги и сыновей истец проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, оплачивает расходы по коммунальным услугам. Согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) составляет 68,0кв.м., в том числе общая площадь <адрес>кв.м., жилоя-35,2кв.м. Для оформления своих наследственных прав истец обратился к нотариусу, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ количество комнат указано - 2, что не соответствует количеству комнат, указанному в техническом паспорте на квартиру. Данное изменение произошло в связи с возведением истцом в 2007г. пристроя А2, общей площадью 18,5кв.м.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет Раифского сельского поселения на судебное заседание своего представителя не направил, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ч.1 ст. 1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

      В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевым А.И. и Ивановой В.С. заключен брак, последней присвоена фамилия «Алексеева». От совместно брака имеют сыновей Алексеева В.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. и Алексеева А.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельствами о рождении (л.д. 13-14,17).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Алексееву А.И., Алексеевой В.С., Алексееву В.А., Алексееву А.А. предоставлено в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 2-х комнат общей площадью 49,64кв.м.по адресу: РТ <адрес>(л.д.15).

       24.05.2000г. умерла Алексеева В.С. (л.д.5).

       ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленодольского нотариального округа Кучмистой Л.И. после смерти ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой В.С. заведено наследственное дело №. Наследниками являются: муж - Алексеев А.И., сын - Алексеев В.А., сын - Алексеев А.А.(л.д.34-44).

       ДД.ММ.ГГГГ Алексеев В.А. и Алексеев А.А. умерли (л.д.6-7).

       ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО12 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заведены наследственные дела № и №. Наследником является - ФИО5 А.И. (л.д.34-44).

       После смерти ФИО1, ФИО3 и ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: РТ <адрес>(л.д.5).

        Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> усматривается, квартира состоит из лит.А и Лит А2, площадь всех частей помещения составляет -68кв.м., общая площадь квартиры-68кв.м., жилая площадь-35,2кв.м. количество жилых комнат и общая площадь квартиры увеличилась на 18,36кв.м. в результате точного обмера и в связи возведением самовольного пристроя Лит2(л.д.23-27).

          Квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> присвоен инвентарный номер №, кадастровый номер №3, что подтверждается кадастровым паспортом помещения(л.д.18).

       Из пояснений истца следует, что он является единственным наследником после смерти супруги и сыновей. После смерти супруги и сыновей истец проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, оплачивает расходы по коммунальным услугам. В 2007г. им построен пристрой к спорной квартире, площадью 18,5кв.м., на который в установленном законом порядке право собственности соответствующих органах им не зарегистрировано.

         Поскольку истец на собственные денежные средства возвел пристрой лит.А2 к спорной квартире, а он владеет и пользуется указанным имуществом и в настоящее время, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на пристрой лит.А2 в виде кухни № общей площадью 18,5кв.м. в квартире общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 68,0кв.м., из нее жилой площадью 35,2кв.м. с инвентарным номером №, с кадастровым номером № расположенной по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район с/п Раифское <адрес>.

        В связи с тем, что между истцом, Алексеевой В.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, Алексеевым В.А. и Алексеевым А.А., умерших ДД.ММ.ГГГГ доли в совместной собственности на спорную квартиру (ЛитА) не были определены, то суд вправе установить равные доли участников в совместной собственности на квартиру.

         Таким образом, суд считает необходимым признать за Алексеевым А.И., Алексеевой В.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, Алексеевым В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ и Алексеевым А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности по 1/4 доле за каждым в праве собственности на квартиру лит.А ( без учета лит.А2) общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 49,5кв.м., в том числе общей площадью 49,5кв.м., из нее жилой площадью 35,2 кв.м. с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: РТ <адрес> <адрес>.

В соответствии ч.1 ст. 1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

         Судом установлено, что истец и двое сыновей ФИО5 В.А. и ФИО5 А.А. являются наследниками по закону наследственного имущества, открывшегося после смерти Алексеевой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Алексеев А.И., Алексеев В.А. и Алексеев А.А. являются собственниками спорной квартиры (без учета лит.А2) по 1/3 доле каждый в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой В.С. Истец является наследником по закону наследственного имущества, открывшегося после смерти 10.05.2004г. сыновей: Алексеева В.А. и Алексеева А.А. в виде 2/3 доли квартиры лит А(без учета лит.А2) общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 49,5кв.м., в том числе общей площадью 49,5кв.м., из нее жилой площадью 35,2 кв.м. с инвентарным номером № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

          Следовательно, за истцом следует признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру (без учета лит.А2) после смерти ДД.ММ.ГГГГ Алексеева В.А. и Алексеева А.А в порядке наследования по закону или 3/4 доли квартиры лит.А(без учета Лит.2) общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 49,5кв.м., в том числе общей площадью 49,5кв.м., из нее жилой площадью 35,2 кв.м. с инвентарным номером № с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> <адрес> порядке наследования после смерти жены и сыновей.

         Суд с учетом вышеизложенного считает, что исковые требования истца являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1,2 ст.218,ч.1, ч.1 ст.ст.1111, 1141,1142, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198, 199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Алексеева А.И. удовлетворить.

       Признать за Алексеевым А.И. право собственности на пристрой лит.А2 в виде кухни № общей площадью 18,5кв.м. в квартире общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 68,0кв.м., из нее жилой площадью 35,2кв.м. с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

      Определить доли в праве собственности на квартиру лит.А ( без учета лит.А2) общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 49,5кв.м., в том числе общей площадью 49,5кв.м., из нее жилой площадью 35,2 кв.м. с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: РТ <адрес> признать за Алексеевым А.И., Алексеевой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Алексеевым В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ и Алексеевым А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности по 1/4 доле каждому в праве собственности на квартиру лит.А ( без учета лит. А2), расположенной по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район с/п Раифское <адрес>.

           Признать за Алексеевым А.И. право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру лит А ( без учета лит А2) общей площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 49,5кв.м., в том числе общей площадью 49,5кв.м., из нее жилой площадью 35,2 кв.м. с инвентарным номером № с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Алексеевой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Алексеева В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Алексеева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

      С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ суд в течение 10 дней.

Судья: