Дело №2-4606

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.11.2011г.                           г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре                               Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Залялова Р.А. к Исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ, МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» о признании права собственности на гараж,

установил:

Залялов Р.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ, МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» о признании права собственности на гараж лит.Г25 с инвентарным номером № площадью 33,7кв.м. внутренней площадью 28,8кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 40+/-4кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцом на собственные денежные средства построен гараж лит Г25 общей площадью 33,7кв.м. по адресу: <адрес> Истец является членом гаражного кооператива, добросовестно, открыто, непрерывно пользуется указанным гаражом, несет бремя содержания. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на гараж в установленном законом порядке.

Истец в суд не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца Балаева О.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивала, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик - Исполнительный комитет пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание своего представителя не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.15).

Ответчик - МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» на судебное заседание своего представителя не направило, представлено заявление в иске просят отказать (л.д.28).

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>(л.д.2,4).

Решением исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство 15-ти хозяйственных блоков для жителей 5-ти этажного жилого <адрес> в р.<адрес>(л.д.25).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража 25 (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Гаражный потребительский кооператив «56» в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.21).

          Из справки, выданной председателем ГПК-56 Харинской Т.В. следует, что Залялов Р.А. является членом гаражно-потребительского кооператива-56, строение №,задолженности не имеет (л.д.16).

Из технического паспорта на гараж лит.Г25, расположенный по адресу: <адрес> усматривается год постройки- 1990, гаражу присвоен инвентарный номер № его наружная площадь составляет- 33,7кв.м. внутренняя площадь- 28,8кв.м. (л.д.6-11).

Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 40+/-4кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

       Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила суду, что она является председателем ГПК-56, также знает истца как соседа по дому, в начале 1990г. ФИО3 начал строительство гаража на придомовой территории <адрес> пгт.Васильево, с указанного периода он пользуется и владеет гаражомкак собственник. Спора в отношении указанного имущества не имеется, претензий о сносе гаража не заявлено.

          Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес>- отсутствуют (л.д.12).

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывновладеет и пользуется гаражом по адресу: <адрес> своим собственным более 15лет, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.        

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 233-237ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Залялова Р.А. удовлетворить.

Признать за Заляловым Р.А. права собственности на гараж лит.Г25 с инвентарным номером № наружной площадью 33,7кв.м. внутренней площадью 28,8кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 40+/-4кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

      Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: