Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21.11.2011г. г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эйдерман Л.Я. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Акулиниой Галине Тимофеевне о признании права собственности на гараж, установил: Эйдерман Л.Я. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Акулининой Г.Т. о признании права собственности на гараж с инвентарным номером 1№ наружной площадью 26,3кв.м., внутренней площадью 22,5кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 25+/-2 кв.м. по адресу: <адрес> В обоснование иска истец указал, что в 1998г. у Акулинина В.А. купил гараж, расположенный в Песчаном карьере. С указанного времени он владеет и пользуется гаражом как собственник. В настоящее время намерен зарегистрировать право собственности в соответствующих органах. В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить. Ответчик Акулинина Г.Т. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что ее супруг Акулинин В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ продал Эйдерману Л.Я. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, она как наследник после смерти супруга на указанный гараж не претендует. Ответчик - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направило, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск не признают (л.д.50). Представитель 3-его лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО15 действующая по доверенности № Д от ДД.ММ.ГГГГ решение оставила на усмотрение суда. Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя 3-его лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.39 ГПК …ответчик вправе признать иск… В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено следующее. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Акулининым В.А. закреплен в собственность земельный участок, площадью 24кв.м. под строительство индивидуального гаража в гаражном массиве «Песчаный карьер» (л.д.32). Как усматривается из паспорта технической инвентаризации домовладений от ДД.ММ.ГГГГ гаражом, расположенным в Песчаном карьере владел Акулинин В.А., впоследствии гараж ДД.ММ.ГГГГ переоформлен на имя Эйдерман Л.Я. (л.д.33-35). Из сообщения нотариуса Зеленодольского нотариального округа Фаттаховой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу Акулинина В.А., умершего 24.06.2001г. Заявление о принятии наследства по закону подано женой наследодателя - Акулининой Г.Т. Заявления от отказе от наследства подано дочерьми наследодателя Мусякаевой Л.В. и Товарищевой Е.В.(л.д.46). Из пояснений ответчика Акулининой Г.Т. установлено, что при жизни ее супруг Акулинин В.А. продал истцу гараж, расположенный в Песчаном карьере, на наследственное имущество в виде указанного гаража после смерти супруга Акулинина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не претендует. Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью 25кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гараж 1109 (л.д.18). Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 25+/-2кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). В настоящее время гаражу расположенному по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер № его наружная площадь составляет-26,3кв.м., внутренняя площадь - 22,5кв.м. (л.д.6-12,15), он находится на земельном участке площадью 25+/-2кв.м., с кадастровым номером 16:49:01 19 18:6883 (л.д.4, 16). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 ФИО13 пояснили суду, что истец более 10лет назад купил гараж в Песчаном карьере у ФИО7, умершего в 2001г., с указанного периода он владеет и пользуется гаражом как собственник. Спора в отношении указанного имущества не имеется. Из справки, выданной председателем ГНКТ «Песчаный карьер», следует, что с 1988г. Эйдерман Л.Я. является членом товарищества и имеет кирпичное строение для хранения автотранспорта за № (л.д.19). Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: <адрес> отсутствуют (л.д.37). При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывновладеет и пользуется гаражом по адресу: <адрес> как своим собственным более 10лет, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других лиц. На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Эйдерман Л.Я. удовлетворить. Признать за Эйдерман Л.Я. право собственности на гараж с инвентарным номером 1№ наружной площадью 26,3кв.м., внутренней площадью 22,5кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 25+/-2 кв.м. по адресу: <адрес> С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней. Судья: