Дело № 2-2148 24.11.2011г. г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф. при секретаре Гайсиной А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новикова Н.Ф. к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ о признании кадастровых ошибок, обязании осуществить изменение государственного кадастра недвижимости установил: Новиков Н.Ф. обратился в суд с иском к к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ: - о признаниикадастровыми ошибками в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № - об обязании ФБУ «Кадастровая палата» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о координатах узловых и поворотных точек границ иосуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> муниципальный район <адрес> площадью 800кв.м, а также земельных участков с кадастровыми номерами №, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «Земля плюс». В обоснование иска указано, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 800кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> муниципальный район <адрес>. В целях уточнения границ принадлежащего ему земельного участка он обратился в ООО «Земля плюс». Ему был выдан план земельного участка и заключение кадастрового инженера ФИО5, которым установлено, что при изучении сведений ГКН по земельным участкам с кадастровыми номерами № полученных в кадастровой выписке для целей межевания и сопоставления их с полученными материалами межевания по земельному участку с кадастровым номером № выявилась необходимость обследования указанных участков (обнаружилось пересечение участков на ДКК). В целях выявления ошибок измерений, переопределения координат земельных участков и обеспечения внесения в ГКН достоверных сведений специалистом ООО "Земля плюс» <адрес> РТ проведено обследование на земельных участках с кадастровыми номерами № В ходе обследования установлено, что относительное местоположение и граница земельных участков не менялась. Выявилась ошибка, совершенная ранее при измерениях, проведенных при установлении координат узловых и поворотных точек границ земельных участков с номерами №. В результате обследования установлено, что контур земельных участков с кадастровыми номерами №, определенные при обследовании по факту местоположения, отличаются от ранее выполненных измерений, поэтому следует признать ранее выполненные измерения по земельным участкам с кадастровыми номерами 16№ ошибочными. Для внесения изменений в государственный кадастровый учет недвижимости он обратился в Зеленодольский отдел ФБУ «кадастровая палата» по РТ, однако его документы не были приняты, вследствие чего он вынужден обратиться в суд с данным иском. В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить. Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата по РТ Сиразова Л.В., действующая по доверенности № Д от ДД.ММ.ГГГГ иск признала. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Фахритдинова И.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, против заявленных требований не возражала. 3- е лицо - Исполнительный комитет ЗМР РТ на судебное заседание своего представителя не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. 3-е лицо - ООО «Земля Плюс» своего представителя судебное заседание не направило, извещены, своих возражений по делу не представили. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.3 ст.1 ФЗ РФ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с ч.1,2,4 ст.16 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Согласно ч.1, п.3 ч.2, п.5 ч.3 ст. 27 указанного Федерального закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи. 2. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: 3) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями; 3. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если: 5) одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта; В силу ч. 28 Федерального закона РФ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). 2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. 3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке. 4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. В ходе судебного заседания установлено следующее. На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Новиков Н.Ф.. является собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ <адрес>(л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ Новиковым Н.Ф. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок и на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права №<адрес> (л.д.7). Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в целях уточнения границ принадлежащего ему вышеуказанного земельного участка он обратился в ООО «Земля плюс». Ему был выдан план земельного участка и заключение кадастрового инженера Антоновой С.В., которым установлено, что при изучении сведений ГКН по земельным участкам с кадастровыми номерами № полученных в кадастровой выписке для целей межевания и составления их с полученными материалами межевания по земельному участку с кадастровым номером № выявилась необходимость обследования указанных участков (обнаружилось пересечение участков на ДКК). Заключением кадастрового инженера установлено, что относительное местоположение и граница земельных участков не менялась. Выявилась ошибка, совершенная ранее при измерениях, проведенных при установлении координат узловых и поворотных точек границ земельных участков с номерами №. В результате обследования установлено, что контур земельных участков с кадастровыми номерами №, определенные при обследовании по факту местоположения, отличаются от ранее выполненных измерений, в связи, с чем следует признать ранее выполненные измерения по земельным участкам с кадастровыми номерами № ошибочными (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ Новиков Н.Ф. обратился в ООО «Земля Плюс» для составления межевого плана в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> муниципальный район <адрес> исправления кадастровой ошибки (л.д.28-39). В целях выявления ошибок измерений, переопределения координат земельных участков и обеспечения в ГКН достоверных сведений специалистом ООО «Земля Плюс» <адрес> РТ ФИО8 проведено обследование на земельных участках с кадастровыми номерами № результате обследования установлено, что контур земельных участков с кадастровыми номерами <адрес> определенные при обследовании по факту местоположения, отличаются от ранее выполненных измерений (л.д.34). ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Новикова Н.Ф. составлен межевой план на земельный участок площадью 800кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> муниципальный район <адрес>, Из акта установления и согласования границ земельного участка, площадью 800кв.м. усматривается, что межевание вышеуказанного земельного участка выполнено при участии Новикова Н.Ф., Главой Осиновского сельского поселения Орловой Т.И., о чем свидетельствуют их подписи (л.д. 37, оборот). Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 16 :20 : 08 44 01:24 входит в состав единого землепользования, земельный участок 16 :20 : 00 00 00:186 находится в государственной собственности. Земельный участок с кадастровым номером 16:20:08 44 01: 27 также входит в состав единого землепользования, земельный участок 16 :20 : 00 00 00: 236 является паевым фондом КП « Овощевод». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других лиц. На основании ст.ст.1,16,27 ФЗ РФ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Новикова Н.Ф. удовлетворить. Признатькадастровыми ошибками сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> муниципальный район <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о координатах узловых и поворотных точек границ иосуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> муниципальный район <адрес> площадью 800кв.м, а также земельных участков с кадастровыми номерами №, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного ООО «Земля Плюс» по заявлению Новикова Н.Ф. Межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> муниципальный район <адрес>, подготовленный ООО «Земля Плюс» по заявлению Новикова Н.Ф., является неотъемлемой частью данного решения. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10дней. Судья: