Дело № 2-4342

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года         

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синепольской Н.Н. к Королевой М.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Синепольская Н.Н. обратилась в суд с иском к Королевой М.Л. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ей с семьей, состоящей из четырех человек, выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 году ответчик зарегистрировала брак с Королевым О.Г. и стала с ним проживать в частном доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес>. С тех пор Королева М.Л. ни дня не проживала в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивала. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Представитель истца - Хрычева И.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивала.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Зеленодольском районе своего представителя в судебное заседание не направило.

В связи с тем, что представитель истца согласна на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Статья 83 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Синепольской Н.Н. с семьей, состоящей из четырех человек, выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5).

По данным справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрировано шесть человек: Синепольская Н.Н., ее дочери Королева М.Л., Подоплелова Т.Л., внуки ... (л.д. 6).

Решением Зеленодольского городского суда РТ №2-1775 от 22.07.2008 года ответчик - Королева М.Л. лишена родительских прав в отношении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети переданы на воспитание Синепольской Н.Н. С Королевой М.Л. в пользу Синепольской Н.Н. взысканы алименты на содержание детей в размере 1/3 части заработка и иного дохода ежемесячно (л.д. 8-9).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Синепольская Н.Н. назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.8).

Как установлено из объяснений представителя истца, 2002 году Королева М.Л. зарегистрировала брак с Королевым О.Г. и стала с ним проживать в частном доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес>. С тех пор Королева М.Л. ни дня не проживала в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивала. В 2008 году Королева М.Л. лишена родительских прав в отношении детей, опекуном которых является их бабушка - Синепольская Н.Н. ответчик воспитанием своих детей не занимается, материально не помогает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Из представленных объяснений ФИО11 и ФИО12 следует, что ФИО2 постоянно проживает по адресу: РТ, <адрес>, они являются ее соседями (л.д. 13-14).

В настоящее время Королева М.Л. уже более девяти лет не проживает в спорной квартире, никаких расходов по содержанию квартиры не несет.

Таким образом, все действия ответчика (отказ в одностороннем порядке исполнять обязанности по договору найма в течение 5 лет, отсутствие намерения вселиться в спорное помещение и др.) свидетельствуют об отказе Королевой М.Л. от пользования жилым помещением по договору найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Синепольской Н.Н. о признании Королевой М.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании ст.687 ГК РФ, ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 194 - 199, 233-242 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Синепольской Н.Н. удовлетворить.

Признать Королеву М.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Зеленодольском районе снять Королеву М.Л. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>.

С мотивированным решением, лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 15.11.2011 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: