Дело №2-4938/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2011 года г.Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Садыкова И.И.
с участием адвоката Марголина М.К., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гурьяновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Л.В. к Кокуриной М.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Лазарева Л.В. обратилась в суд с иском к Кокуриной М.П. о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу на том основании, что указанная квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на день заключения договора в ней оставалась зарегистрированной Кокурина М.П., регистрация которой по данному адресу носит формальный характер, в указанную квартиру она никогда не вселялась, не проживала, ее вещей в ней нет.
В судебном заседании Лазарева Л.В. и ее представитель адвокат Марголин М.К., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчица Кокурина М.П. на судебное заседание не явилась, извещена, своих возражений по делу не представила.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд, с согласия истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ливанов Е.А., действующий от имени Горшкова А.С. по доверенности продал, а Лазарева Л.В. приобрела квартиру, находящуюся <адрес> (л.д.8-14).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности Лазаревой Л.В. (л.д.6).
Согласно справке с места жительства от 01 ноября 2011 года в квартире по <адрес>, помимо Лазаревой Л.В. зарегистрирована Кокурина М.П. (л.д.26).
Таким образом, судом установлено, что ответчица Кокурина М.П. в жилое помещение <адрес> никогда не вселялась, ее имущества там нет, коммунальные услуги она не оплачивают, ее регистрация по данному адресу носит формальный характер. Кроме того, регистрация ответчицы в указанной квартире ущемляет права собственника жилого помещения. В настоящее время ответчица проживает по <адрес>
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования Кокуриной М.П. данным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лазаревой Л.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Кокуриной М.П. квартирой, расположенной <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 12 декабря 2011 года.
Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: