Дело № 2-5252
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2011 года г. Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клеметьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаркаева Р.Р. к Шигаповой Ф.Н., Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж,
установил:
Шаркаев Р.Р. обратился в суд с иском к Шигаповой Ф.Н., Исполкому ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по внутреннему обмеру № кв.м., площадью по наружному обмеру № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил у Шигаповой Ф.Н. досчатый сарай по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ на месте сарая истец построил гараж наружной площадью № кв.м., внутренней площадью № кв.м. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж не зарегистрировано. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж.
Представитель истца – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал.
Ответчик – Шигапова Ф.Н., в судебном заседании с иском согласилась.
Представитель ответчика – Исполкома ЗМР РТ – Баранова Р.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.
Третье лицо – Исполком пгт. Васильево ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в его отсутствие, оставили решение на усмотрение суда (л.д.38).
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Шигаповой Ф.Н., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ Шаркаев Р.Р. купил у Шигаповой Ф.Н. досчатый сарай, расположенный по <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно письма Исполкома пгт. Васильево №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) сцелью обеспечения требуемого уровня пожарной безопасности Исполком пгт. Васильево согласовывает реконструкцию досчатых хозяйственных сараев, расположенных на расстоянии .... севернее дворового фасада 6-квартирного жилого дома № по <адрес> и принадлежащих квартир дома. Согласование выдавалось на строительство единого здания хоз. Блока размером в плане по наружнему обмеру .... из расчета сохранения в нем ... боксов с условием применения в строительстве несгораемых материалов: фундамент бетонные, стены и перегородки из силикатного кирпича, дверные заполнения металлические, кровля из металлических профилированных листов.
В ДД.ММ.ГГГГ. истцом, по указанному адресу, был построен гараж. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный номер №, его площадь по наружному обмеру составляет – № кв.м., а по внутреннему обмеру № кв.м. (л.д.15-26).
Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) и справкой МРФ №4 РГУП БТИ №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) гражданину РФ Шаркаеву Р.Р. утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража №..., расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., согласно прилагаемого плана. ООО «Азимут +» проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №№, составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-37). Данному земельному участку присвоен кадастровый номер № его площадь составила ... кв.м. (л.д.7-8).
Учитывая, что в судебном заседании ответчик Шигапова Ф.Н. признала исковые требования Шаркаева Р.Р., и то, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов сторон, у суда имеются все основания для признания за Шаркаевым Р.Р. право собственности на гараж №№ с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>
На основании ст.ст.218-219, и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шаркаева Р.Р. удовлетворить.
Признать за Шаркаевым Р.Р. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по внутреннему обмеру № кв.м., площадью по наружному обмеру № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 26 декабря 2011 года.
На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 27 декабря 2011 года.
Судья: