Дело № 2-4800

Решение

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Ф.А. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан об обязании осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости,

установил:

Морозова Ф.А. обратилась в суд с иском к ФБУ «Земельная Кадастровая палата» по РТ об обязании осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 521 кв.м, на основании межевого плана, подготовленного ООО «Земля Плюс», без согласования границ с исполкомом Октябрьского сельского поселения.

В обоснование исковых требований указала, что ей распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским местным самоуправлением <адрес> Республики Татарстан был выделен в собственность земельный участок площадью 442 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>. На основании указанного распоряжения выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ в связи с перенумерацией и присвоением почтовых адресов в <адрес> ЗМР РТ по <адрес> принадлежащему ей земельному участку с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>. В целях уточнения границ земельного участка она обратилась в ООО «Земля плюс». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля плюс» в результате выполнения кадастровых работ был подготовлен межевой план. Однако, в данном документе, площадь земельного указана по сведениям государственного кадастра недвижимости 404 кв.м., что не соответствует площади земельного участка, указанной в Распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ-442кв.м. Для внесения изменений в государственный кадастровый учет недвижимости она обратилась в Зеленодольский отдел ФБУ «Кадастровая Палата» по РТ, однако, документы не приняли, вследствие чего она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца, Абдреева О.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по РТ – Сиразова Л.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица – исполкома ЗМР РТ, Соколова Ю.Ю., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо – исполком Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещено.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений…

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским местным самоуправлением <адрес> Республики Татарстан Морозовой Ф.А. был выделен в собственность земельный участок площадью 442 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7).

На основании указанного распоряжения выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 20-21).

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ в связи с перенумерацией и присвоением почтовых адресов в <адрес> ЗМР РТ по <адрес> принадлежащему Морозовой Ф.А. земельному участку с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 6).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует: площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 404,03 кв.м, имеется отметка о том, что площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании (л.д. 23).

В целях уточнения границ земельного участка Морозова Ф.А. обратилась в ООО «Земля плюс». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля плюс» в результате выполнения кадастровых работ был подготовлен межевой план, согласно которому площадь спорного земельного участка составляет 521 кв.м (л.д. 11).

По данным акта согласования местоположения границы земельного участка, разногласий с соседями по границам земельного участка с кадастровым номером 16:20:030109:55 не имеется (л.д. 17-18).

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Морозовой Ф.А. об обязании ФБУ «Земельная Кадастровая палата» по РТ осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 521 кв.м, на основании межевого плана, подготовленного ООО «Земля Плюс», без согласования границ с исполкомом Октябрьского сельского поселения.

На основании Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и, руководствуясь ст. ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Морозовой Ф.А. удовлетворить.

Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 16:20:030109:55, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 521 кв.м, на основании межевого плана, подготовленного ООО «Земля Плюс», без согласования границ с исполкомом Октябрьского сельского поселения.

С мотивированным решением лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 07.12.2011 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с 08.12.2011 года.

Судья: