...

Дело № 2-633

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2010 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупилина Н.И., Чупилиной М.Н. к Замалиевой Р.Х., Замалиеву А.Х., Замалиеву Хасби Насрутдиновичу, Замалиеву Айрату Хасбиевичу о прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

Чупилины обратились в суд с иском к Замалиевым о прекращении права собственности ответчиков на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. Кроме этого, просят отменить регистрацию права общей долевой собственности ответчиков на указанную квартиру в 1/4 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование исковых требований истцы указали, что совместным решением администрации и профсоюзного комитета завода им.Горького от ДД.ММ.ГГГГ протокол № ответчикам была выделена четырехкомнатная <адрес> РТ, в которой они проживают в настоящее время.

До получения указанной квартиры ответчики проживали в однокомнатной квартире по адресу: РТ, <адрес>. Данная квартира была ими приватизирована, право собственности зарегистрировано.

Совместным решением администрации и профсоюзного комитета ОАО «Завод им.Горького» однокомнатная квартира, ранее занимаемая ответчиками была перераспределена и выделена в пользование истцов. На право занятия спорной квартиры был выдан ордер, подтвержденный постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Выезжая из спорной квартиры ответчики подписали обязательство от ДД.ММ.ГГГГ произвести необходимые действия по передаче в распоряжение ГУП «Завод им.Горького» спорной квартиры. Но до настоящего времени указанных действий не осуществили и остаются собственниками спорного жилья, чем ущемляют права истцов на заключение договора найма жилого помещения и приватизацию спорной комнаты, в которой истцы проживают на законных основаниях и несут бремя ответственности по содержанию этой квартиры. Поэтому истцы обращаются к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истцы на иске настаивали, пояснив, что в спорной квартире они зарегистрированы вдвоем, договор социального найма жилого помещения с ними заключен, но осуществить намерение приватизировать спорную квартиру они не могут, так как на основании ранее заключенного договора о приватизации собственниками спорной квартиры являются ответчики.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте слушании дела извещены надлежаще, о чем имеются расписки о вручении судебной повестки (л.д.20, 21, 22, 23). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск признали (л.д.19).

Третье лицо – исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - МУП «Бюро приватизации жилых помещений г.Зеленодольска» просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.18).

Третье лицо – Зеленодольский отдел Управления Росрееестра по Республике Татарстан просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.25).

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно справке председателя профкома ОАО «Зеленодольский завод им.Горького» от ДД.ММ.ГГГГ, совместным решением администрации и профкома завода им.Горького от ДД.ММ.ГГГГ протокол № четырехкомнатная <адрес> жилой площадью 52,3 кв.м, выделена работнику цеха № Замалиевой Р.Х. на состав семьи 5 человек, а освободившаяся однокомнатная <адрес> жилой площадью 19,17 кв.м выделена формировщику цеха № Чупилину Н.И. на состав семьи 2 человека (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками составлено обязательство о том, что их семья обязуется передать в распоряжение ГУП «Завод им.Горького» и освободить ранее занимаемую однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д.6).

Решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Чупилина Н.И. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истцы вселились в спорное жилое помещение (л.д.8).

Из справки с места жительства – финансовый лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы: Чупилин Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ и его дочь Чупилина М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ Квартира не приватизирована. Финансово – лицевой счет открыт на имя ФИО2 (л.д.7).

Из пояснений истцов судом установлено, что оформить договор приватизации истцы не могут, так как данное жилое помещение приватизировано ответчиками.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № однокомнатная квартира кадастровый номер № находится в общей долевой собственности Замалиева Р.Х., Замалиева А.Х., Замалиева Х.Н., Замалиева А.Х. в 1/4 доле в праве собственности за каждым (л.д.9).

В силу абз.1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В судебном заседании 05.02.2010г. ответчики отказались от общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д.19).

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ответчиков на спорную квартиру и отменить регистрацию их права на эту квартиру. Иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.218 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чупилина Н.И. и Чупилиной М.Н. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Замалиевой Р.Х., Замалиева А.Х., Замалиева Х.Н., Замалиева А.Х. на однокомнатную квартиру кадастровый номер № по адресу: РТ, <адрес> доля в праве 1/4 за каждым.

Обязать Зеленодольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан отменить регистрацию права общей долевой собственности Замалиевой Р.Х., Замалиева А.Х., Замалиева Х.Н., Замалиева А.Х. в 1/4 доле в праве собственности за каждым на однокомнатную квартиру кадастровый номер № по адресу: РТ, <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 17.02.2010г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней, начиная с 18.02.2010г.

Судья: ...

...

...

...

...