о признании права собственности



Дело № 2-381/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2012 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игонина П.А. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Игонин П.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж с инвентарным номером ... площадью по наружному обмеру – ... кв.м., по внутреннему обмеру ... кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес>, ГПК «Липовый овраг», гараж , расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. На том основании, что право собственности в установленном законом порядке за ним зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец Игонин П.А. на исковых требованиях настаивал, иск просил удовлетворить, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполком ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Из представленного заявления следует, что просят рассмотреть дело без их участия, решение по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.27-28).

Представитель третьего лица ГПК «Липовый овраг» Фатхуллин А.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования Игонина П.А. поддержал.

Представитель третьего лица МУ «Палата земельных и имущественных отношений» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Возражений по делу не представили.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно сведений находящихся в архивном отделе исполкома Зеленодольского муниципального района РТ в протоколах исполкома горсовета о выделение земельного участка под строительство гаражного кооператива в районе «Липовый овраг» Игонин П.А. не значится (л.д.26).

Из пояснений истца следует, что на указанном земельном участке он 1989г. своими силами и на свои средства построил гараж, которым непрерывно владеет и пользуется как собственным, также несет расходы по его содержанию.

Согласно карточки технической инвентаризации домовладений от ДД.ММ.ГГГГ Игонин П.А. владеет гаражом , расположенным в районе «Липовый овраг», <адрес>, РТ (л.д.17-20).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГПК «Липовый овраг» Игонин П.А. – истец по делу, является членом ГПК «Липовый овраг», а также владельцем земельного участка на котором расположен гараж. Задолженностей по членским взносам не имеет, что подтверждается квитанциями (л.д.23,25).

Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью кв.м. находящемуся по вышеуказанному адресу, присвоен кадастровый (л.д.21-22).

Однако, право собственности на гараж, находящийся по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке Игониным П.А. зарегистрировано не было, что подтверждается справкой МРФ РГУП БТИ МСАЖКХ РФ по РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный , его площадь площадью по наружному обмеру составляет – ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым (л.д.4-16).

Согласно архивной выписки из протокола заседания исполкома Зеленодольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражному кооперативу в районе «Липовый овраг» <адрес> выделен земельный участок под строительство гаражей, вышеуказанный кооператив обязан утвердить списки членов данного кооператива.

Допрошенные в качестве свидетелей Алексеев А.И., Немов С.М. подтвердили, что Игонин П.А. – истец по делу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным гаражом как собственник.

Таким образом, судом установлено, что Игонин П.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как собственным более 15 лет, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у него возникло право собственности на данный гараж, в следствии приобретательской давности.

На основании изложенного, у суда имеются все основания для признания за Игониным П.А., права собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ГПК «Липовый овраг», гараж , в следствии приобретательской давности.

На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Игонина Петра Алексеевича удовлетворить.

Признать за Игониным Петром Алексеевичем право собственности на гараж с инвентарным площадью по наружному обмеру – ... кв.м., по внутреннему обмеру ... кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес>, ГПК «Липовый овраг», гараж , расположенный на земельном участке с кадастровым площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца.

Судья: