Дело № 2-552

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2012 года.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Лисиной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шайдуллина Т.А. к Айшинскому сельскому поселению Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Шайдуллин Т.Г. обратился в суд с иском к Айшинскому сельскому поселению Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на <адрес> РТ.

В обоснование иска Шайдуллин Т.Г. указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он получил в собственность жилой дом, поскольку в установленном порядке договор дарения им не был зарегистрирован в исполкоме Айшинского сельского поселения, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на дом.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик – Айшинское сельское поселение Зеленодольского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен. В письменном отзыве в лице зам.председателя исполкома Айшинского сельского поселения ЗМР РТ Демидова Е.В. решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 219ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения, согласно которому Шайдуллин Г.Ш. подарил Шайдуллину Т.Г. жилой бревенчатый дом площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> /л.д.4/. В договоре указано – подлежит регистрации в исполкоме Айшинского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТССР.

Указанный договор в исполкоме Айшинского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТССР не зарегистрирован.

В суд представлена выписка из похозяйственной книги, выданная Айшинским сельским поселением ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Шайдуллину Т.Г. принадлежит жилой дом, по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> /л.д.5/

Шайдуллину Т.Г. выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, площадью 0,21 га по адресу: РТ, <адрес>, д.Сафоново, <адрес> земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, согласно результатам межевания его площадь составляет ... кв.м, правообладателем указан Шайдуллин Т.Г./л.д.8,9/.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом, находящийся по адресу: РТ, <адрес> имеет инвентарный номер ..., площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м, общую площадь ... кв.м, жилую -... кв.м /л.д.12-20/.

Таким образом, судом установлено, что Шайдуллин Т.Г. открыто и добросовестно владеет и пользуется жилым домом, принадлежащим ему на основании договора дарения, и расположенным на земельном участке, который предоставлен Шайдуллину Т.Г. в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Шайдуллиным Т.Г. права собственности на жилой <адрес> д.Сафоново Айшинского сельского поселения, Зеленодольского муниципального района РТ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст. 56, 194-198,199,209 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шайдуллина Талгата Габдулхаевича удовлетворить

Признать за Шайдуллиным Талгатом Габдулхаевичем право собственности на дом, инвентарный №, кадастровый №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья :