Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2011 года.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к Сафину И.С. о признании самовольной постройкой,

установил:

Исполком ЗМР РТ обратился в суд с иском к Сафину И.С. о признании самовольной постройкой возведенного ответчиком объекта недвижимости - бани, расположенной по адресу: РТ, <адрес>

В обоснование иска указано, что в период с 2010 по 2011 года Сафиным И.С. на земельном участке с кадастровым номером 16:20:080111:182 по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, самовольно возведена баня. Вышеуказанный земельный участок не был отведен в порядке, установленном законом. Факт самовольного занятия и самовольной застройки был установлен в ходе осмотра участка сотрудниками МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

В судебном заседании представитель истца – Исполкома ЗМР РТ, Рахимова А.Ш., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика Азгамов Р.А., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены, признание занесено в протокол, им подписано.

Представитель третьего лица - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» - Баранова Р.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала.

Третьи лица – Исполнительный комитет Осиновского сельского поселения ЗМР РТ, Зеленодольский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В судебном заседании установлено, что Сафин И.С. в период ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Сафин И.С. обращался к Главе Зеленодольского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении спорного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома (л.д.18).

В ДД.ММ.ГГГГ в газете «Яшел Узэн» «Зеленый Дол» МУ Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» опубликовало сообщение о предоставлении земельных участков в аренду сроком на 5 лет для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м., в частности на <адрес> РТ (л.д.25).

Однако, до настоящего времени спорный земельный участок Сафину И.С. ни в аренду, ни на праве собственности не предоставлен.

Факт самовольного занятия и самовольной застройки был установлен в ходе осмотра участка сотрудниками МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, о чем был составлен акт (л.д.16).

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик Сафин И.С. исковые требования признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска Сафиным И.С. и считает возможным удовлетворить исковые требования исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании самовольной постройкой объекта недвижимости - бани, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>

На основании ст.222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 55-56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание представителем Сафина И.С. – Азгамовым Р.А. исковых требований Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать самовольной постройкой объект недвижимости - баню, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, уч.33.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: