о реальном разделе земельного участка

копия Дело №2-426/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Лисиной С.С.,

с участием адвоката Савельевой К.А. представляющей интересы ответчиков Писагину В.В., Муштаковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой О.В. к Абаеву С.В., Тугееву Евгению Динаровичу о реальном разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

По встречному иску Абаева С.В., Тугеева Е.Д. к Золотаревой О.В., Писагину В.В., Муштаковой М.В. о признании права собственности на долю земельного участка, реальном разделе земельного участка,

установил:

Золотарева О.В. обратилась в суд с иском к Абаеву С.В., Тугееву Е.Д. о реальном разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, а именно разделить земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, в натуре, выделев Золотаревой О.В. в собственность земельный участок площадью ... кв.м. с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – земли населенных пунктов, <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ инженером по землеустройству МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ Будько Д.Н.; в собственность Писагиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделить земельный участок площадью 417 кв.м. с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозйства», категория земель – земли населенных пунктов, <адрес>А по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в соответствии с планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ инженером по землеустройству МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ Будько Д.Н.; право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, прекратить.

В обоснование требований Золотарева О.В. указала, что ей принадлежит 5/6 долей в праве собственности на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу общей площадью ... кв.м., на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доля в праве собственности на указанный земельный участок принадлежала Писагиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ Однако, Абаев С.В. сын Писагиной Н.И., не оформил свои наследственные права. Указанный земельный участок фактически разделен, и каждый владеет и пользуется своей частью, в соответствии с планом подготовленным ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Золотарева О.В. имеет намерение разделить в натуре земельный участок. Но, так как наследники должным образом не оформили свои наследственные права, она не ожет этого сделать, поэтому вынуждена обратиться в суд с данным иском (л.д.2).

Абаев С.В., Тугеев Е.Д. обратились в суд со встречным иском к Золотаревой О.В., Писагину В.В., Муштаковой М.В. о признании права собственности на долю земельного участка, реальном разделе земельного участка, а именно: признать за Писагиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Родионовой М.О.; признать за Абаевым С.В., Тугеевым Е.Д., право общей долевой собственности по 1/18 доле за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Писагиной Н.И.; разделить земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в натуре, выделив в долевую собственность по 1/3 доле каждому: Абаеву С.В., Тугееву Е.Д., Писагину В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью ... кв.м. с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, <адрес>А по адресу: <адрес>, в соответствии с планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ инженером по землеустройству МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ Будько Д.Н.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Родионова М.О.. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Наследником указанного земельного участка в 1/6 доле являлась мать истцов Писагина Н.И., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ Писагина умерла. Наследниками имущества после смерти Писагиной Н.И. являются истцы, а также ее муж Писагин Владимир Петрович, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ Писагин В.П. уме<адрес> имущества после смерти Писагина В.П. являются его дети Писагин В.В., Муштакова М.В., принявшие наследство, так как были зарегистрированы совместно с ним на день смерти, однако своих наследственных прав не оформили. Таким образом, после смерти Писагиной Н.И. причитающаяся ей 1/6 доля в праве собственности на земельный участок должна быть поделена следующим образом: Абаеву С.В., Тугееву Е.Д. по 1/18 каждому, и 1/18 доля Писагину В.П.

В судебном заседании представитель Золотаревой О.В. – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, встречные исковые требования Абаева С.В., Тугеева Е.Д. признал в полном объеме.

В судебном заседании Абаев С.В., Тугеев Е.Д. исковые требования Золотаревой О.В. признали, встречные исковые требования Золотаревой О.В., Писагину В.В., Муштаковой М.В. поддержали, просили удовлетворить в полном объеме (л.д.75).

Представитель ответчиков Писагина В.В., Муштаковой М.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Савельева К.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, пояснив, что мнение ответчиков ей не известно.

В судебном заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Фахритдинова И.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ решение по делу оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица МУ «Палата земельных и имущественных отношений» ЗМР РТ, не явился, возражение по делу не представил. Извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон и их представителей, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.252 п.п.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), Золотаревой О.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/6 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м. находящийся по адресу: РТ, <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку площадью ... кв.м. присвоен кадастровый № В сведениях о правах указана Золотарева О.В. размер общей долевой собственности составляет 5/6 (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Родионова М.О., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.70). После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного участка, который принадлежал ей на основании на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного Новопольским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д.47-48).

Согласно материалам дела, наследником указанного земельного участка в 1/6 доле являлась Писагина Н.И. которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5,71).

Из сообщения нотариуса Зеленодольского нотариального округа РТ Соколовой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Писагиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками, подавшими заявление о принятии наследства, являются: сын наследодателя – Тугеев Е.Д., сын наследодателя – Абаев С.В.. Наследником, фактически принявшим наследство, является: муж наследодателя – Писагин В.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.84). В качестве наследников в заявлении указываются также: Писагина М.В., Писагин В.В., однако доказательства их родства с умершей в наследственное дело не представлены (предположительно они являются детьми Писагина В.П. от предыдущего брака, то есть приходятся падчерицей и пасынком умершей Писагиной Н.И.. На вопрос о том, усыновлялись ли они яписагиной Н.И. наследники, ответить затруднились (л.д.62).

Согласно сообщения нотариуса Зеленодольского нотариального округа РТ Соколовой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело к имуществу Писагина В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ ей не заводись (л.д.96-97).

Из пояснений ответчиков Тугаеева Е.Д., Абаева С.В.и истцом по основному иску Золотаревой О.В., следует, что соглашение между ними о порядке пользования земельным участком между ними достигнуто. Местонахождение ответчиков по встречному иску Писагина В.В. Муштаковой М.В. неизвестно, спорным земельным участком они не пользуются и не распоряжаются.

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то, что Золотарева О.В. признала встречные исковые требования Абаева С.В., Тугеева Е.Д. в полном объеме, а Абаева С.В., Тугеева Е.Д. признали исковые требования Золотаревой О.В. по основному иску в полном объеме, а также то, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других граждан, суд принимает признание иска Абаева С.В., Тугеева Е.Д., а также признание встречного иска Золотаревой О.В., и считает требования сторон подлежащими удовлетворению. С учетом требования ст. 173 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Золотаревой О.В. удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в натуре, выделев Золотаревой О.В. в собственность земельный участок площадью 2083 кв.м. с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – земли населенных пунктов, <адрес> по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в соответствии с планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ инженером по землеустройству МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ Будько Д.Н..

В собственность Писагиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделить земельный участок площадью 417 кв.м. с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозйства», категория земель – земли населенных пунктов, <адрес>А по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в соответствии с планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ инженером по землеустройству МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ Будько Д.Н.

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, прекратить.

Встречные исковые требования Абаева С.В., Тугеева Е.Д. удовлетворить.

Признать за Писагиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Родионовой М.О..

Признать за Абаевым С.В., Тугеевым Е.Д., право общей долевой собственности по 1/18 доле за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Писагиной Н.И..

Разделить земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в натуре, выделив в долевую собственность по 1/3 доле каждому: Абаеву С.В., Тугееву Е.Д., Писагину В.П. умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 417 кв.м. с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, <адрес>А по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в соответствии с планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ инженером по землеустройству МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ Будько Д.Н.

С мотивированным решением суда вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленодольский горсуд.

Судья: ... ...

...