именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Лисиной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Т.М. к исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения о признании права собственности на садовый домик,

установил:

Горбачева Т.М. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения о признании за нею права собственности на садовый домик с инвентарный №, общей площадью ... кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, площадью ... кв.м, находящийся по адресу : <адрес>

В обоснование иска указано, что Горбачева Т.М. владеет и пользуется земельным участком с кадастровым № площадью ... кв.м, находящийся по адресу : РТ, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, после переоформления земельного участка с ее отца, Грачева М.Н., на нее. После переоформления земельного участка Горбачевой Т.М. на указанном земельном участке был возведен садовый дом. Истица решила оформить право собственности на садовый дом и выяснилось, что в Постановлении «О передаче земельных участков в собственность граждан- членам садоводческого товарищества «Щурячий Казанского завода «Полимерфото» участок № не значится, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец Горбачева Т.М. не явилась, надлежащим образом извещена.

В судебном заседании представитель Горбачевой Т.М. – Лапин А.Е. действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик – исполнительный комитет Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в представленном отзыве руководитель исполкома М.<адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - садоводческое товарищество «Щурячий» в лице председателя Тушкановой Т.Н. требования истца Горбачевой Т.М. поддержала, пояснив, что членом садоводческого товарищества являлся Грачев М.Н.- отец истца, в ДД.ММ.ГГГГ году участок был переоформлен на Горбачеву Т.М., которая возвела на данном земельном участке садовый дом, которым открыто владеет и пользуется, оплачивает утвержденные общим собранием садоводов взносы.

Третье лицо- Горбачев А.В. в судебном заседании требования истца Горбачева Т.М. поддержал, пояснив, что в период их брака с Горбачевой Т.М. она переоформила на себя земельный участок в с/т «Щурячий», членом садоводческого товарищества которого являлся ее отец Грачев М.Н., на участке Горбачева Т.М. на свои средства возвела садовый дом. Он согласен на признание права собственности на указанный садовый дом за Горбачевой Т.М., претензий не имеет.

Выслушав представителей истца Лапина А.Е. и третьего лица Тушканову Т.Н., третье лицо Горбачева А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 статьи 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По данному делу установлено следующее:

Представитель истца Лапин А.Е. в судебном заседании пояснил, что земельный участок с садовым домиком, находящиеся по адресу: РТ, <адрес> был переоформлен с отца истца Грачева М.Н. на Горбачеву Т.М. в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего она была принята в члены товарищества, ею был построен садовый дом, которым она владеет и пользуется.

В подтверждение указанного факта в суд представлен протокол заседания правления СОТ «Щурячий» № от ДД.ММ.ГГГГ на котором вынесено решение о переоформлении принадлежащего Грачеву М.Н. участка № на его дочь Горбачеву Т.М. /л.д.14,15/, а также заключения № председателя садоводческого товарищества «Щурячий» Тушкановой Т.Н. о том, что Горбачева Т.М. является членом садоводческого товарищества «Щурячий» <адрес> РТ с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилое строение по адресу: РТ, <адрес>, садоводческое товарищество «Щурячий», участок №.

Факт открытого и добросовестного владения вновь построенным садовым домом подтверждается представленной членской книжкой садовода в которой отражено об уплате членских взносов /л.д.22-23/, полисами о страховании имущества /л.д.24-40/ представлены квитанции, подтверждающие факт закупки стройматериалов на строительство садового дома/л.д.17-21/

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ садовый домик, расположенный на участке № С/Т Щурячий имеет площадь ... кв.м, ему присвоен инвентарный № /л.д.5-11/.

Земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового №.

Поскольку вышеуказанный дачный домик возведен Горбачевой Т.М. в ДД.ММ.ГГГГ, она добросовестно владеет и пользуется им более 15 лет, оплачивает налоги, принята в члены садоводческого товарищества суд считает ее требования о признании права собственности на садовый дом в силу приобретательной давности законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.54-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горбачевой Тамары Михайловны удовлетворить.

Признать за Горбачевой Т.М. право собственности на садовый домик с инвентарный №, общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу : <адрес> №, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца.

Судья: