Копия Дело №

ДД.ММ.ГГГГ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Л.Н., Бочкарева А.Я. к Глуховой З.Н. о реальном разделе жилого дома,

установил:

Бочкарева Л.Н., Бочкарев А.Я. обратились в суд с иском к Глуховой З.Н. о реальном разделе жилого дома с хозяйственными постройками с инвентарным № и кадастровым №, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, выделив в долевую собственность Бочкаревой Л.Н., Бочкарева А.Я. в равных долях по 1/2 доле за каждым в праве долевой собственности жилой дом по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>А, состоящий согласно технического паспорта из жилой комнаты № под литерой ... площадью ....м., жилой комнаты № под литерой ... площадью ... кв.м., коридора № под литерой ... площадью ....м., жилой комнаты № под литерой ... площадью ... кв.м., сеней № под литерой ... площадью ....м., сеней № под литерой ... площадью ....м., веранды № под литерой ... площадью ... кв.м., веранды № под литерой ... площадью ... кв.м., а также хозяйственные постройки сарай под литерой ..., сарай под литерой ..., предбанник под литерой ..., баня под литерой ..., уборная под литерой ..., ограждение под литерой ..., а также выделив в пользование земельный участок площадью ....м. по адресу: <адрес>, в собственность Глухова Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, выделить жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий согласно технического паспорта из жилого дома под литерой ... площадью ....м., пристроя под литерой ... площадью ....м., сени № под литерой ... площадью ....м., кухни № под литерой ... площадью ....м., веранды под литерой а площадью ....м., а также хозяйственные постройки сарай под литерой ... уборная под литерой ... о снятии с кадастрового учета жилой дом с кадастровым № и земельный участок с №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцам на праве долевой собственности принадлежат по 1/6 доле каждому в праве собственности на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли жилого дома по адресу: РТ, <адрес> принадлежат Глухову Н.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Глухов Н.И. уме<адрес> по завещанию после его смерти является его дочь Глухова З.Н.. Между истцами и Глуховым Н.И. при его жизни сложился определенный порядок пользования жилым домом. В пользовании истцов находятся следующие постройки: жилая комната № в лит.... жилая комната № в лит...., коридор № в лит...., жилая комната № в лит.... сени № в лит.... веранда лит.... сарай лит..., баня лит... предбанник лит.... уборная лит..., ограждение лит.... Остальные постройки находились в пользовании Глухова Н.И., а именно, жилой дом лит...., пристрой лит.... кухня № в лит...., сени № в лит.... веранда лит.... сарай лит.... уборная лит.... Кроме того, сложился определенный порядок пользования земельным участком, истцы пользуются земельным участком площадью ... кв.м., а пользовании Глухова Н.И. – земельный участком площадью ... кв.м. После смерти Глухова Н.И. постройками и земельным участком, которыми он пользовался, пользуется его наследница Глухова З.Н. порядок пользования не менялся.

В судебное заседание истцы Бочкарева Л.Н., Бочкарев А.Я. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.25,26).

Ответчица Глухова З.Н. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования истцов признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК, разъяснены и понятны (л.д.24).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В судебном заседании установлено, что Бочкаревой Л.Н., Бочкареву А.Я. на праве долевой собственности принадлежат по 1/6 доле каждому в праве собственности на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Первой Зеленодольской государственной нотариальной конторы по реестру за №, зарегистрированного в Зеленодольском БТИ (л.д.12).

2/3 доли жилого дома по адресу: РТ, <адрес> принадлежат Глухову Николаю Ивановичу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы по реестру за № (л.д.13).

В настоящее время жилому дому № на <адрес> РТ площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., присвоен инвентарный №, кадастровый № (л.д.16-23). Он расположен на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.14-15).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения Глуховым Н.И. – 2/3 долями, Бочкаревой Л.Н. – 1/6 долей, Бочкаревым А.Я. -1/6 долей земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: РТ, <адрес> (л.д.4-5).

ДД.ММ.ГГГГ Глухов Николай Иванович умер (л.д.11).

Как следует из материалов дела, наследницей по завещанию после смерти Глухова Н.И. является ответчица Глухова З.Н., что также подтверждается свидетельством о рождении (л.д.4,10).

Из материалов дела установлено, что между истцами и ответчицей сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым истцы Бочкарева Л.Н. и Бочкарев А.Я. владеют жилой комнатой № под литерой ... площадью ....м., жилой комнатой № под литерой ... площадью ... кв.м., коридором № под литерой ... площадью ....м., жилой комнатой № под литерой ... площадью ... кв.м., сенями № под литерой ... площадью ....м., сенями № под литерой ... площадью ....м., верандой № под литерой ... площадью ... кв.м., верандой № под литерой ... площадью ... кв.м., а также хозяйственными постройками - сараем под литерой ..., сараем под литерой ..., предбанником под литерой ..., баней под литерой ... уборной под литерой ... ограждением под литерой ... остальные постройки при жизни Глухова Н.И. находились в его пользовании.

В соответствии с планом раздела земельного участка по адресу: РТ, <адрес>, истцы пользуются земельным участком площадью ....м. (л.д.9).

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то, что ответчица Глухова З.Н. признала исковые требования Бочкарева А.Я., Бочкаревой Л.Н., а так же то, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска Глуховой З.Н., и считает исковые требования о разделе в натуре домовладения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 244, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание Глуховой З.Н. исковых требований Бочкаревой Л.Н., Бочкарева А.Я.

Исковые требования Бочкаревой Л.Н., Бочкарева А.Я. удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого <адрес> Республики Татарстан.

Выделить в долевую собственность Бочкаревой Л.Н., Бочкарева А.Я. в равных долях по 1/2 доле за каждым в праве долевой собственности жилой дом по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>А, состоящий согласно технического паспорта из жилой комнаты № под литерой ... площадью ....м., жилой комнаты № под литерой ... площадью ... кв.м., коридора № под литерой ... площадью ....м., жилой комнаты № под литерой ... площадью ... кв.м., сеней № под литерой ... площадью ....м., сеней № под литерой ... площадью ....м., веранды № под литерой ... площадью ... кв.м., веранды № под литерой ... площадью ... кв.м., а также хозяйственные постройки сарай под литерой ... сарай под литерой ... предбанник под литерой ..., баню под литерой ..., уборную под литерой ..., ограждение под литерой ..., а также выделить в пользование земельный участок площадью ....м. по адресу: РТ<адрес>.

Выделить в собственность Глухова Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, состоящий согласно технического паспорта из жилого дома под литерой ... площадью ....м., пристроя под литерой ... площадью ...1кв.м., сени № под литерой ... площадью ....м., кухни № под литерой ... площадью ....м., веранды под литерой ... площадью ....м., а также хозяйственные постройки сарай под литерой ..., уборная под литерой ...

Право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с № расположенные по адресу: РТ, <адрес>, Бочкаревой Л.Н., Бочкарева А.Я., Глухова Н.И. прекратить.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым № и земельный участок с №, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: ...

...

...

...

...