Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к Ганиевой Р.М. о признании самовольной постройкой,

установил:

Исполком ЗМР РТ обратился в суд с иском к Ганиевой Р.М. о признании самовольной постройкой возведенного ответчиком объекта недвижимости - капитальный фундамент, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что в период с 2010 по 2011 года Ганиевой Р.М. на самовольно захваченном земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, построен объект – капитальный фундамент. Вышеуказанный земельный участок не был отведен в порядке, установленном законом. Факт самовольного занятия и самовольной застройки был установлен в ходе осмотра участка сотрудниками МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Таким образом, ответчица самовольной застройкой земельного участка с кадастровым номером № совершил нарушение, посягающее на интересы исполнительного комитета ЗМР РТ в сфере землепользования.

В судебном заседании представитель истца – Исполкома ЗМР РТ, Рахимова А.Ш., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), на требованиях настаивала.

Ответчица Ганиева Р.М. и ее представитель Вергун К.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63), в судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены, признание занесено в протокол, ими подписано (л.д.65).

Представитель третьего лица - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» - Баранова Р.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66), исковые требования поддержала.

Третье лицо –Зеленодольский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ № глава <адрес> сельского поселения обращалась с ходатайством к главе <адрес> муниципального района РТ о представлении Ганиевой Р.М. земельного участка площадью ....м. по адресу: РТ, <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ Ганиева Р.М. обращалась к Главе <адрес> муниципального района РТ с заявлением о предоставлении спорного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома (л.д.58,59).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- ведение личного подсобного хозяйства, площадью ...м., по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> Ганиевой Р.М. необходимо обеспечить проведение кадастрового учета указанного земельного участка (л.д.42).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Площадь и местоположение земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о правах отсутствуют (л.д.44).

Однако, до настоящего времени спорный земельный участок Ганиевой Р.М. ни в аренду, ни на праве собственности не предоставлен.

Ганиева Р.М. в период с 2010 по 2011 года на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, построила объект недвижимости – капитальный фундамент.

Факт самовольного занятия и самовольной застройки был установлен в ходе осмотра участка сотрудниками МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР», Исполнительного комитета <адрес> муниципального района, о чем был составлен акт (л.д.49).

Таким образом, принимая во внимание, что ответчица Ганиева Р.М. исковые требования признала, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска Ганиевой Р.М. и считает возможным удовлетворить исковые требования Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании самовольной постройкой объекта недвижимости – капитального фундамента, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>

На основании ст.222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание Ганиевой Р.М. исковых требований Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан.

Исковые требования Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать самовольной постройкой фундамент на участке № на <адрес> Республики Татарстан, возведенный Ганиевой Р.М.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: