Дело №2-4867
Решение
Именем Российской Федерации
16 декабря 2011 года.
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александрова В.В. к исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Александров В.В. обратился в суд с иском к исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью по СНиП 2.08.02-89* 54,5 кв.м, общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 54,5 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1664 кв.м.
В обоснование исковых требований указал, что ему в 1978 году был выдан ордер №98 на предоставление жилой площади в доме <адрес> с правом пользования землей общей площадью 1664 кв.м, что подтверждается справкой коменданта ЖКХ ФГУ ИК-5. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме прописалась его жена – Александрова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована его дочь – Клементьева Н.В. Дом находился на балансе УЭ 148/5. В 2004 году истец обратился в УЭ 148/5 для приобретения указанного жилого дома, выплатил за него ..., однако, право собственности на домовладение своевременно не зарегистрировал. В 2006 году Александров В.В. решил оформить в собственность жилой дом и земельный участок. Комиссия, рассмотрев его заявление о предоставлении земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома, согласовала для указанной цели земельный участок площадью 1664 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно прилагаемому проекту границ земельного участка.
В судебном заседании представитель истца – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик - исполнительный комитет пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ, своего представителя в судебное заседание не направил, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признал.
Третьи лица - Александрова Л.Н., Клементьева Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых поддержали исковые требования.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.218 ГК РФ … Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…
В судебном заседании из материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что в 1978 году Александрову В.В. выдан ордер №98 на предоставление жилой площади в доме <адрес> РТ (л.д. 9).
Позднее <адрес> в пгт.Нижние Вязовые была переименована в <адрес>
Согласно справке коменданта ЖКХ ФГУ ИК-5 Волковой Т.Ю. истцу в 1978 году был выдан ордер №98 на предоставление жилплощади в <адрес> с правом пользования землей общей площадью 1664 кв.м (л.д. 10).
По данным выписки из домовой книги №217, выданной ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы – Александров В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Александрова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Клементьева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В 2004 году истец обратился в УЭ 148/5, на балансе которого находился дом, для приобретения указанного жилого дома, выплатил за него 3000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), но право собственности на домовладение своевременно не зарегистрировал.
Согласно техническому паспорту спорного домовладения, составленного МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него не зарегистрировано (л.д. 12-17).
В 2006 году истец обратился с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома. Комиссия согласовала для указанной цели земельный участок площадью 1664 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно прилагаемому проекту границ земельного участка, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).
Допрошенные в судебном заседании 02.12.2011 года свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что Александров В.В. проживает в этом доме с 1978 года, вместе с ним проживают его жена и дочь. Этот дом был предоставлен ему во время работы в УЭ 148/5. Возле дома имеется земельный участок, которым он с семьей пользуется.
Учитывая изложенное, а также то, что каких-либо возражений против исковых требований Александрова В.В. кем-либо заявлено не было, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Александрова В.В. о признании за ним права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью по СНиП 2.08.02-89* 54,5 кв.м, общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 54,5 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1664 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Александрова В.В. удовлетворить.
Признать за Александровым В.В. право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью по СНиП 2.08.02-89* 54,5 кв.м, общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 54,5 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1664 кв.м.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 21.12.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 22.12.2011 года.
Судья: