Дело № 2-380/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Гурьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуреевой А.Г. к Исполнительному комитету Большеключинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на дом,

установил:

Нуреева А.Г. обратилась в суд с иском к Исполкому Большеключинского сельского поселения ЗМР РТ о признании права собственности на дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 10,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 10,2 кв.м., жилой площадью 10,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по <адрес>, на том основании, что в 1997 году ей был выделен вышеуказанный земельный участок. На данном земельном участке она своими силами и на свои средства возвела жилой дом, которым владеет и пользуется добросовестно, открыто и не прерывно, однако право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, она в установленном законом порядке не зарегистрировала, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

На судебном заседании истица Нуреева А.Г. на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Исполкома Большеключинское сельское поселение ЗМР РТ, на судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Исполкома ЗМР РТ на судебном заседании не явился, извещен, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Нуреевой А.Г. был выделен в собственность в установленном законом порядке земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполкомом с.Большие Ключи от 11 января 2011 года (л.д.5).

Постановлением Исполкома Большеключинского сельского поселения РТ № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен почтовый <адрес> (л.д.4).

На указанном земельном участке истица своими силами и на свои средства в 2011 году возвела жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 10,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 10,2 кв.м., жилой площадью 10,2 кв.м. Указанному домовладению по итогам технической инвентаризации был присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-14).

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение, возведено истицей на предоставленном ей на праве собственности земельном участке. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как собственным. Доказательств обратного суду представлено не было. В связи, с чем суд считает исковое требование Нуреевой А.Г. о признании за ней права собственности на жилой дом по <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и ст.ст.218-219 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199,209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нуреевой А.Г. удовлетворить.

Признать за Нуреевой А.Г. право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 10,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 10,2 кв.м., жилой площадью 10,2 кв.м. с инвентарным №, расположенный на земельном участке с кадастровым № по <адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 07 февраля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 08 февраля 2012 года.

Судья: