Дело № 2-613/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2012 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова С.А. к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Новиков С.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж с инвентарным № площадью по наружному обмеру – ..., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью ... мотивируя тем, что право собственности в установленном законом порядке им зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец Новиков С.А. и его представитель Воронкова Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) на требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик – Исполком ЗМР РТ, своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом, своих возражений по делу не представил.

Третье лицо – Айшинское сельское поселение, своего представителя в судебное заседание не направило, из представленного на исковое заявление отзыва следует, что просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют, исковые требования просят удовлетворить (л.д.19).

Суд с согласия истца и его представителя считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Из материалов дела следует, что истцу Новикову С.А. в ДД.ММ.ГГГГ от <адрес>, был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража, однако, согласно сообщению директора ... от ДД.ММ.ГГГГ, списки на выделение земельных участков <адрес> под строительство гаражей не сохранились (л.д.23).

Как следует их пояснений истца, он на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на свои средства построил гараж, которым непрерывно владел и пользовался как собственным более ДД.ММ.ГГГГ, а также нес расходы по его содержанию.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража №, по адресу: <адрес>, площадью ... (л.д.17-18).

Как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью ...., находящемуся по вышеуказанному адресу, присвоен кадастровый №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.15-16).

Однако, право собственности на гараж, находящийся по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке Новиковым С.А. зарегистрировано не было, что подтверждается справкой МРФ№4 РГУП БТИ МСАЖКХ РФ по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный ..., его площадь по наружному обмеру составляет – .... (л.д.7-14).

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО1 сосед истца по гаражу так же подтвердил, что спорный гараж построил истец в ДД.ММ.ГГГГ, своими силами и на свои средства, после чего он владеет и пользуется им как собственник.

Таким образом, судом установлено, что Новиков С.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом как собственным более ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у него возникло право собственности на данный гараж.

На основании изложенного, а также учитывая, что исполком Айшинского сельского поселения, не возражал против удовлетворения исковых требований Новикова С.А. у суда имеются все основания для признания за Новиковым С.А. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Новикова С.А. удовлетворить.

Признать за Новиковым С.А. право собственности на гараж с инвентарным № площадью по наружному обмеру – ..., находящийся по адресу: РТ<адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью ...

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: