Дело № 2-439/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова З.К. к гаражному потребительскому кооперативу «Автомобилист-1» о признании права собственности на гараж,

установил:

Каримов З.К. обратился в суд с иском к ГПК «Автомобилист-1» о признании права собственности на гараж № под лит. ... с инвентарным № расположенный в границах земельного участка с кадастровым № площадью № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ Каримов З.К. является членом ГПК «Автомобилист-1», в котором ему принадлежит гараж №. Паевой взнос за гараж истцом оплачен полностью. Поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, а правообладателем земельного участка является ГПК «Автомобилист-1», истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца Азгамов Р.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГПК «Автомобилист-1» Шарафутдинова А.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо Исполком ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление согласно, которому решение оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.29).

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.1,4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления ГПК «Автомобилист-1», Каримов З.К. с ДД.ММ.ГГГГ является членом данного гаражного кооператива. Ему как члену кооператива предоставлен кирпичный гараж №. Паевой взнос за гараж № в размере ... оплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из пояснений представителя истца следует, что Каримов З.К. владеет и пользуется гаражом № в указанном гаражном кооперативе. Гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым № площадью ... по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью ...., находящемуся по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Правообладателем земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования указан ГПК «Автомобилист-1» (л.д.11). Границы земельного участка согласованы с Осиновским сельским поселением (л.д.21).

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж ... имеет инвентарный №, его площадь по наружному обмеру составляет – ... (л.д.7-9).

Как пояснил представитель ответчика, в ДД.ММ.ГГГГ было создано общество «Автомобилист-1», в ДД.ММ.ГГГГ оно реорганизовано в кооператив. Истец является владельцем гаража № в данном кооперативе.

Таким образом, судом установлено, что Каримов З.К. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у него возникло право собственности на данный гараж.

Учитывая, что в судебном заседании представитель ответчика ГПК «Автомобилист-1» признал исковые требования Каримова З.К. о признании права собственности на гараж, и то, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов сторон, у суда имеются все основания для признания за Каримовым З.К. права собственности на гараж №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым № площадью ... по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Каримова З.К. удовлетворить.

Признать за Каримовым З.К. право собственности на гараж № под лит. ... с инвентарным № расположенный в границах земельного участка с кадастровым № площадью ... по адресу: <адрес>

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 23 января 2012 года.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца, начиная с 24 января 2012 года.

Судья: