Дело № 2-5459/2011 РЕШЕНИЕ 12 января 2012 года г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.А. при секретаре Гурьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова С.А. к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ об обязании предоставить выписку из похозяйственной книги, установил: Антонов С.А. обратился в суд с иском к Исполкому Осиновского сельского поселения ЗМР РТ об обязании предоставить выписку из похозяйственной книги в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска Антонов С.А. указал, что для оформления права собственности на указанный земельный участок он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении выписки из похозяйственной книги на данный земельный участок, однако получил отказ. Поскольку данный отказ нарушает его право на обращение в органы Росреестра для внесения сведений в ГКН о земельном участке и оформления в дальнейшем права собственности на данный земельный участок, то он вынужден обратиться в суд. На судебном заседании истец Антонов С.А. и его представитель, действующий в соответствии с процессуальными полномочиями, предусмотренными ст.ст.53-54 ГПК РФ (л.д.11), на требованиях настаивали. Представитель ответчика Исполкома Осиновского сельского поселения ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.8), из представленного на исковое заявление отзыва следует, что выписка из похозяйственной книги не выдана из-за отсутствия записи в похозяйственной книге (л.д.10). Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Из ст.25 ЗК РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.25.2 Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: …выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);… В судебном заседании установлено следующее. Из пояснений истица и материалов дела следует, что уже около десяти лет он пользуется земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, возвел на нем жилой дом, сажает картофель. На указанном участке ранее была свалка, он вывез с него весь мусор, уплатил в счет его приобретения в Исполком ... и начал строительство жилого дома. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, для чего обратился в Исполком Осиновского сельского поселения с заявлением о предоставлении выписки из похозяйственной книги на данный земельный участок, на основании которой впоследствии Управление Росреестра по РТ должно зарегистрировать за ним право собственности на указанный участок, но Исполкомом Осиновского сельского поселения ему в этом было отказано. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает земельный налог, споры по границам с собственниками смежных землепользований отсутствуют (л.д.7). Из отзыва Исполкома Осиновского сельского поселения ЗМР РТ на исковое заявление следует, что выписка из похозяйственной книги в отношении вышеуказанного земельного участка истцу не была представлена по причине того, что соответствующая запись в похозяйственной книге Осиновского сельского поселения ЗМР РТ отсутствует (л.д.10). Суд находит данный отказ неправомерным, поскольку невнесение ответчиком соответствующих сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в похозяйственную книгу нарушает права истца на обращение в органы Росреестра для внесения сведений в ГКН о земельном участке и оформления права собственности на земельный участок. Исходя из положений ст.36 Конституции РФ, ст.15 Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Антонова С.А. к Исполкому Основского сельского поселения ЗМР РТ о выдаче выписки их похозяйственной книги на земельный участок с кадастровым номером №. На основании изложенного и ст.36 Конституции РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.25.2 Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Антонова С.А. удовлетворить. Обязать Исполнительный комитет Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан предоставить Антонову С.А. выписку из похозяйственной книги в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: