... Дело № 2-205

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной О.А. к Гришиной О.А., Гришину Е.С., Гришиной Е.С., Управлению федеральной миграционной службы России по РТ в <адрес> о признании утратившими (прекращении) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гришина О.А. обратилась в суд с иском к Гришиной О.Н., Гришину Е.С., Гришиной Е.С.,УФМС РФ по РТ в <адрес> о признании утратившими (прекращении) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> обязании УФМС РФ по РТ в <адрес> снять Гришину О.Н., Гришина Е.С., Гришину Е.С. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование исковых требований Гришина О.А. указала, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: РТ, <адрес>. В ... году ответчики собрали свои вещи и выехали из квартиры, в дальнейшем истица совместного хозяйства с ними не вела, жили они изолированно друг от друга. Ответчики Гришина О.Н., Гришина Е.С., Гришин Е.С. проживают по адресу: РТ, Зеленодольск, <адрес>. Ответчики произвели имитацию проживания с ... года. Ответчик Гришин Е.С. угрожал истцу расправой и уничтожением чужого имущества на фоне огромного желания истца выселить ответчиков из жилого помещения.

Гришина О.А. имеет в собственности однокомнатную квартиру по адресу: РМЭ, <адрес>. Ответчики отказались от пользования вышеуказанной квартирой, коммунальные платежи с 1998года по настоящее время не вносили, мер к обмену квартиры не предпринимали, не выполняют возложенные на них обязанности нанимателей жилого помещения.

В судебное заседание истец Гришина О.А. не явилась, надлежащим образом извещена.

В судебном заседании представитель истицы Гришиной О.А. - Утеев Д.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования истца поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчица Гришина О.Н. имеет на праве собственности квартиру в <адрес>. Ответчики Гришин Е.С., Гришина Е.С. и Гришина О.Н. в настоящее время не вселились в спорное жилое помещение и не погасили долг по коммунальным платежам, и не имеют намерения пользоваться спорным жилым помещением.

Ответчики Гришина О.Н. Гришин Е.С., Гришина Е.С. не явились в судебное заседание, надлежащим образом извещены.

Ответчик Гришина Е.С. в своем заявлении заявленные исковые требования не признала, просила в иске отказать, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Представитель ответчиков Гришиной О.Н. и Гришина Е.С. - Дронов И.А., действующий на основании доверенностей, исковые требования не признал. Пояснив, что ответчики Гришина О.Н. и Гришин Е.С. коммунальные долги по квартплате в спорной квартире погасили. Ответчики вынужденно ушли из спорного жилого помещения, поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения. В настоящее время не могут пользоваться вышеуказанным жилым помещением, так как оно признано аварийным и подлежит сносу.

Ответчик - УФМС РФ по РТ в <адрес> своего представителя в суд не направил, о времени и месте слушания дела извещен.

3-е лицо- Исполнительный комитет муниципального образования «<адрес> муниципального района РТ» -Нечаева Ю.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ возражала в удовлетворении заявленных исковых требований. Пояснив, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Претензий к ответчикам по делу не имеется. Спорное жилое помещение признано аварийным, является непригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу. Истцу и ответчикам взамен жилого помещения в котором они зарегистрированы, расположенному по адресу: РТ, <адрес>, представлено иное благоустроенное жилье, в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Однако, так как истец по данному делу Гришина О.А. не желает выехать из квартиры в которой она зарегистрирована, в предлагаемое жилое помещение, в отношении последней подано исковое заявление в суд о принудительном выселении в предоставленную квартиру. Ответчики выехали и не проживают в спорном жилом помещении с учетом требований ИК <адрес> РТ.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков Гришиной О.А., Гришина Е.С. - Дронова И.А., представителя 3-его лица- ИК <адрес> Нечаевой Ю.Н., допросив свидетеля Утееву Н.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1и ч.2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно статье 56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справок с места жительства /л.д.7-8/ в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрированы Гришина О.А., Гришина О.Н., Гришина Е.С., Гришин Е.С. Нанимателем жилого помещения является Гришина Ольга Александровна. Квартира не приватизирована.

Текущие долги по квартплате ответчиками Гришиной О.Н. и Гришиной Е.С., Гришиным Е.С. погашены.

Между истцом Гришиной О.Н. и ответчиками Гришиной О.Н., Гришиным Е.С., Гришиной Е.С. сложились крайне неприязненные отношения- исходя из пояснения представителей истца и ответчиков, с учетом отказных материалов /л.д.36-63/ по заявлениям Утеева Д.Е. в отношении Гришина Е.С., Гришиной О.А.

Решением Зеленодольского горсуда № от ДД.ММ.ГГГГ в иске Гришиной О.А. к Гришиной О.Н., Гришиной Е.С. о расторжении договора найма жилого помещения по <адрес> отказано. Из данного решения следует, что спорное жилое помещение является не приватизированным, располагается в бараке, который включен в перечень жилого фонда, непригодного для постоянного проживания по Постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Гришина О.Н., Гришина Е.С. выехали из спорной квартиры в 1998году из-за возникших между сторонами неприязненных отношений в другое временное местожительство по <адрес>, не принадлежащее им, вернуться в спорную квартиру не смогли, так как истица Гришина О.А. склонная к употреблению спиртных напитков, пускает в квартиру на временное проживание посторонних лиц.

Решением Зеленодольского горсуда № от ДД.ММ.ГГГГ в иске Гришиной О.А. к Гришиной О.Н., Гришиной Е.С., Гришину Е.С.,УФМС о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказано в связи с тем, что судом установлено ответчики вынужденно выехали из спорной квартиры и проживали длительное время в не принадлежащем им жилом помещении, они вселились в спорную квартиру, ввезли принадлежащее им имущество, погасили долги по коммунальным платежам, намерены пользоваться им.Фактически другого жилого помещения не имеют. В случае удовлетворения иска лишаются права на получение другого жилого помещения в связи со сносом спорного жилого помещения, который является ветхим бараком.

Первоначально ответчики вселялись в спорное жилое помещение, однако, вынужденно выехали из спорной квартиры ввиду сложившихся крайне неприязненных отношений и невозможности проживания в спорной квартире, так как указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время ответчики Гришина О.Н. и Гришина Е.С.,Гришин Е.С. не имеют возможности вселиться в спорную квартиру, так как им собственником вышеуказанной квартиры- исполнительным комитетом <адрес> РТ представлено иное равнозначное благоустроенное жилое помещение и они намерены пользоваться им.Однако, реализовать свои права на предоставленное жилое помещение не имеют возможности, так как наниматель- истец Гришина О.А. не желает вселиться вместе с ними в предоставленное жилое помещение, тем самым нарушая их права.

Собственником спорной квартиры является исполнительный комитет МО «<адрес> муниципального района», претензий к ответчикам по данному делу не имеет. Представитель исполкома подтвердил, что спорная квартира признана аварийным жилым помещением, в нем проживать постоянное время невозможно, так как это опасно для жизни и здоровья. Истцу и ответчикам взамен вышеуказанного спорного жилого помещения представлено иное благоустроенное жилье- на 4 человек, равнозначное по общей площади с учетом постановления от ДД.ММ.ГГГГ» О предоставлении жилых помещений гражданам проживающим в аварийном жилом <адрес>». Ответчики согласны вселиться в предоставленную им квартиру, однако, истец Гришина О.А. препятствует этому, требуя предоставления ей отдельного от ответчиков жилого помещения, что является неприемлемым. Вследствие чего, ИК <адрес> подал исковое заявление в отношении Гришиной О.А. о принудительном выселении в новую квартиру.

Суд признает доводы представителя истицы Гришиной О.А. - Утеева Д.Е. о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, в том числе с учетом наличия у ответчицы Гришиной О.Н. жилого помещения на праве собственности в виде однокомнатной квартиры в <адрес>, а также неуплату ответчиками коммунальных платежей и отсутствие реального проживания и пользования в спорной квартире и нежелание обмена - несостоятельными, с учетом обстоятельств дела, а также пояснений в суде допрошенного в качестве свидетеля Утеевой Н.М.., пояснившей о том, что между истцом Гришиной О.А. и ответчиками Гришиной О.Н, Гришиной Е.С., Гришиным Е.С. сложились крайне неприязненные отношения и им невозможно проживать совместно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Гришина О.Н., Гришина Е.С., Гришин Е.С. вынужденно выехали из спорной квартиры и проживали в не принадлежащем им жилом помещении, в настоящее время ответчики погасили текущие долги по коммунальным платежам, не могут проживать в спорной квартире, так как она признана аварийным жилым помещением, подлежащим сносу, между ними и истцом сложились крайне неприязненные отношения, им предоставлено иное благоустроенное жилье взамен спорного жилого помещения, подлежащего сносу и они намерены пользоваться предоставленным им благоустроенным жильем. Фактически другого жилого помещения ответчики не имеют, а в случае удовлетворения иска ответчики лишаются права на получение другого жилого помещения в связи со сносом спорного жилого помещения, который является ветхим бараком. Собственник спорной квартиры- Исполнительный комитет МО «<адрес> муниципального района РТ» претензий к ответчикам не имеет.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Гришиной О.А. к Гришиной Ольге Николаевне, Гришину Евгению Сергеевичу, Гришиной Екатерине Сергеевне, Управлению федеральной миграционной службы России по РТ в <адрес> о признании утратившими (прекращении) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

На основании изложенного и ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57,61, 194-199,209 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Гришиной О.А. к Гришиной О.Н., Гришину Е.С., Гришиной Е.С. Управлению федеральной миграционной службы России по РТ в <адрес> о признании утратившими (прекращении) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: ...

...

...

...