Дело № 2-833

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2012 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Фугина А.В. Фугину В.А. о разделе домовладения в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Фугин А.В. обратился в суд с иском к Фугину В.А. о разделе домовладения в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование иска Фугин А.В. указал, что ему и Фугину В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 95,6 кв.м, кадастровый № инвентарный №, литеры А,А1, по адресу: РТ, <адрес>. Право общей долевой собственности подтверждается договором установления долей, дарения долей объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору доли сторон равны. Права сторон на 1/2 долю в праве общей собственности зарегистрированы сторонам. С 2010 года сложился порядок пользования домовладением, согласно которому истец занимает пристрой литера А1,общей площадью 47,6 кв.м, состоящий из жилой комнаты 30,6 кв.м, кухни 8,9 кв.м, прихожей 8,1 кв.м; ответчик занимает жилой дом литера А, площадью 48 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 19,7 кв.м, жилой комнаты 9,1 кв.м, коридора 8,4 кв.м, кухни 8,8 кв.м, санузла 2,0 кв.м., жилые помещения занимаемые сторонами каждый имеют отдельный вход. Истец просит произвести реальный раздел дома согласно сложившемуся порядку пользования и в соответствии с долями, присвоив домовладению, выделенному ему в собственность почтовый адрес: РТ, <адрес> ; ответчику- <адрес>, прекратить право общей долевой собственности сторон на домовладение по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец Фугин А.В. на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Фугин В.А. в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено следующее:

Фугин В.А. и Фугин А.В. являются совладельцами каждый 1/2 доли жилого дома общей площадью 95,6 кв.м, инвентарный №, литеры А,А1, по адресу: РТ, <адрес> на основании договора установления долей, дарения объекта индивидуального жилищного строительства ( жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15,16/. Право долевой собственности Фугиным В.А. и Фугиным А.В. зарегистрировано, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ... и серия ... /л.д.17-18/.

Согласно представленному техническому паспорту <адрес> РТ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом литеры А,А1 имеет площадь всех частей здания 95,6 кв.м, общую площадь жилого помещения 95,6 кв.м, жилую 59,4 кв.м /л.д.12/

В судебном заседании стороны пояснили, что между ними сложился порядок пользования домом: истец Фугин А.В. занимает пристрой литера А1,общей площадью 47,6 кв.м, состоящий из жилой комнаты 30,6 кв.м, кухни 8,9 кв.м, прихожей 8,1 кв.м ; ответчик Фугин В.А. занимает жилой дом литера А, площадью 48 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 19,7 кв.м, жилой комнаты 9,1 кв.м, коридора 8,4 кв.м, кухни 8,8 кв.м, санузла 2,0 кв.м., жилые помещения занимаемые сторонами каждый имеют отдельный вход.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанный вариант раздела жилого дома, предложенный истцом и одобренный ответчиком, предполагает раздел с учетом сложившегося порядка пользования. Данный вариант раздела дома не требует дополнительных работ и материальных затрат.

Учитывая фактические обстоятельства дела, установленные судом, а также то, что ответчик Фугин В.А. иск признал, признание иска не нарушает чьих-либо прав и интересов, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска и считает, что есть все основания для удовлетворения исковых требований Фугина А.В. о реальном разделе жилого <адрес> РТ выделив в собственность истца Фугина А.В. пристрой литера А1, общей площадью 47,6 кв.м, состоящий из жилой комнаты 30,6 кв.м, кухни 8,9 кв.м, прихожей 8,1 кв.м, присвоив домовладению адрес: РТ, <адрес> ; выделив ответчику Фугину В.А. жилой дом литера А, площадью 48 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 19,7 кв.м, жилой комнаты 9,1 кв.м, коридора 8,4 кв.м, кухни 8,8 кв.м, санузла 2,0 кв.м., присвоив домовладению адрес: РТ, <адрес>; право общей долевой собственности домовладения 3 а по <адрес> РТ прекратить.

На основании изложенного и ст.ст.247,252,304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фугина А.В. удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения № по <адрес>, РТ.

Выделить в собственность Фугина А.В. пристрой литера А1, общей площадью 47,6 кв.м, состоящий из жилой комнаты 30,6 кв.м, кухни 8,9 кв.м, прихожей 8,1 кв.м, присвоив домовладению адрес: РТ, <адрес>;

Выделить в собственность Фугина В.А. жилой дом литера А, площадью 48 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 19,7 кв.м, жилой комнаты 9,1 кв.м, коридора 8,4 кв.м, кухни 8,8 кв.м, санузла 2,0 кв.м., присвоив домовладению адрес: РТ, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Фугина А.В. и Фугина В.А. на домовладение, расположенное по адресу РТ, <адрес>.

Технический паспорт, составленный Зеленодольским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на строения под литерами А,А1, расположенные по адресу: РТ, <адрес> является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: