Дело № 2-5339/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова О.А. к Цыгановой М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Петухов О.А. обратился в суд с иском к Цыгановой М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Петухов О.А. указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована, в том числе и Цыганова М.В., его сожительница, ответчик по данному делу. Последние полтора года с ответчиком Цыгановой М.В. отношения прекращены, она не желает поддерживать гражданский брак, желает жить отдельно, коммунальных услуг не оплачивает. Петухов О.А. зарегистрирован и проживает в квартире, находящейся по адресу: РТ, <адрес>

В судебном заседании истец Петухов О.А на исковых требованиях настаивал, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Цыганова М.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснив, что, действительно, квартира в которой она зарегистрирована и проживает расположенная по адресу: РТ, <адрес>, является собственностью Петухова О.А. Однако, она оплачивает коммунальные платежи и не имеет иного места жительства.

3-е лицо- Зеленодольский отдел УФМС своего представителя не направило, надлежащим образом извещено, возражений не представило.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность…

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. …

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Петухов О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> (л.д.9).

Из пояснений истца и материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы, Цыганова М.В. – ответчик по делу, Петухова В.О.- дочь и Петухова С.О.- дочь, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.8). В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги за квартиру ответчик также не оплачивает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Цыганова М.В.., проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу Петухову О.А.., расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Истец по делу Петухов О.А., являющийся единственным собственником вышеуказанного жилья обратился в суд с заявлением о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета Цыгановой М.В. по адресу: РТ, <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком Цыгановой М.В. квартирой по вышеуказанному адресу и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петухова О.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Цыгановой М.В. жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Обязать Зеленодольский отдел УФМС снять Цыганову М.В. с регистрационного учета по адресу : РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: