Дело №2-199

24.01.2012г. г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина Р.С. к ООО «УК «Жилкомплекс» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет и взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Абдуллин Р.С. обратился в суд с иском к ООО «УК «Жилкомплекс» о признании действий по начислению оплаты жилищных услуг собственникам помещений(квартир) МК<адрес> РТ незаконными, об обязании произвести перерасчет по жилищным услугам в счет- квитанциях с января 2011г. в соответствии с тарифами, установленными Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ в соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ и представления Зеленодольской городской прокуратуры №Ж-11 от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании ответчика выплатить председателю «Домового исполнительного комитета» общих собраний в МК<адрес> РТ Абдуллину Р.С. расходы за услуги юриста в размере 7000руб., об обязании ответчика выплатить Абдуллину Р.С. моральный ущерб от незаконных действий, хамства, предоставления в Зеленодольский городской суд РТ фиктивных документов, потерь от привлечения к судебным разбирательствам компенсацию в размере 19500руб.

В обоснование иска указано, что решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительному комитету <адрес> РТ о признании недействительным протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: РТ, <адрес> отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам ВС РТ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения. Однако, тем не менее ответчик продолжает использовать для расчета жилищных услуг не те тарифы, которые были установлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания МКД и даже не те, которые были указаны в Постановлении руководителя Исполкома <адрес> №, в нарушение Конституции РФ, Жилищного Кодекса РФ и ФЗ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании истец просил принять к производству уточненное исковое заявление, в котором просит признать действия ответчика по начислению оплаты жилищных услуг собственникам помещений (квартир) МК<адрес> РТ с ДД.ММ.ГГГГ незаконными, обязании ответчика произвести перерасчет по жилищным услугам с января по декабрь 2011г. в соответствии с тарифами, установленными Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ в соответствии Жилищным кодексом РФ и представления Зеленодольской городской прокуратуры №Ж-11 от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании ответчика начислять платежи с января 2012г. по следующим услугам ТО(п.4,5,6,7), КР(п.14), управление многоквартирным домом (п.12), уборка подъездов(п.1), дератизация(п.3) по тарифам, установленным Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ, об обязании ответчика выплатить председателю «Домового исполнительного комитета» общих собраний в <адрес> Абдуллину Р.С. расходы за услуги юриста в размере 1000руб.

Представитель истца Михайличенко М.В., действующий по письменному ходатайству в соответствии со ст.ст.35,39 ГПК РФ, уточненные исковые требования поддержал (л.д.68).

Представитель ответчика ООО «УК «Жилкомплекс» Талова Е.Е., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, решение по принятию уточненных исковых требований к производству суда оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.151 ГПК РФ истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой.

2. Судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.

3. При предъявлении исковых требований несколькими истцами или к нескольким ответчикам судья вправе выделить одно или несколько требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:

при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч.1 п.5 ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:

дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

По абз.3 ст.220 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:(…) заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявления иска (…).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Как усматривается из протокола общего собрания собственников жилья за № от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников жилья многоквартирного жилого <адрес> РТ выбран способ управления

общим имуществом в виде управления управляющей организацией и выбрана управляющая организация- ООО «УК «Жилкомплекс» (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в МК<адрес> РТ и установлены тарифы, отличные от тарифов ООО «УК «Жилкомплекс»(л.д.7).

Исполнительный комитет <адрес> муниципального района РТ обратился в суд с иском к Абдуллину Р.С, Боярских Л.Г. о признании недействительным протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: РТ <адрес>(л.д.8).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета <адрес> РТ к Абдуллину Р.С., Боярских Л.Г. о признании недействительным протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: РТ <адрес> отказано(л.д.8)..

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам ВС РТ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Исполнительного комитета <адрес> РТ – без изменения (л.д.9).

Протоколом общего собрания № общего собрания собственников помещений МКД Татарстан 34 от ДД.ММ.ГГГГ Абдуллин Р.С. избран председателем Домового исполнительного комитета, в соответствии с п.1.4 протокола Абдуллину Р.С. поручено представление интересов МК<адрес> РТ в органах государственной власти и в судебных органах (л.д.73).

Из материалов дела усматривается, что Абдуллин Р.С. обратился с заявлением в прокуратуру <адрес> РТ в части законности начисления и расходования денежных средств ООО «УК Жилкомплекс» (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским городским прокурором вынесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей, которое направлено в адрес директора ООО «УК «Жилкомплекс» Хайруллова М.Г. (л.д.11-13).

Уточненные исковые требования, поданные истцом Абдуллиным Р.С. ДД.ММ.ГГГГ, следует принять к производству Зеленодольского городского суда РТ (л.д.69).

При этом судом из пояснений истца установлено, что истцом подан иск в суд от своего имени и на основании п.1.4 протокола № общего собрания собственников помещений (квартир) МК<адрес> РТ от имени всех собственников жилых помещений указанного дома, однако доверенности от имени собственников МК<адрес> него не имеется, ТСЖ не создано. Истец просит произвести перерасчет в отношении всех собственников жилых помещений (квартир) МК<адрес> РТ на сумму 178607руб.25коп. В отношении себя истец указал, что перерасчет коммунальных услуг по его <адрес> РТ, в которой он проживает, составит 4591руб.91коп.(л.д.74).

Судом при рассмотрении гражданского дела достоверно установлено, что у Абдуллина Р.С. отсутствуют полномочия по представлению интересов собственников жилых помещений в МК<адрес>. Абдуллин Р.С. вправе предъявлять исковые требования только в защиту своих интересов.

Исходя из чего, суд считает, необходимым в соответствии со ст.151 ГПК РФ исковые требования Абдуллина Р.С. к ООО «УК «Жилкомплекс» о признании действий ООО «УК «Жилкомплекс» по начислению ему оплаты жилищных услуг незаконными, обязании ответчика произвести ему перерасчет по жилищным услугам с января по декабрь 2011г. в соответствии с тарифами, установленными Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ в соответствии Жилищным кодексом РФ и представления Зеленодольской городской прокуратуры №Ж-11 от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании ответчика начислять ему платежи с января 2012г. по следующим услугам ТО(п.4,5,6,7), КР(п.14), управление многоквартирным домом (п.12), уборка подъездов(п.1), дератизация(п.3) по тарифам, установленным Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ, об обязании ответчика выплатить председателю «Домового исполнительного комитета» общих собраний в МК<адрес> РТ Абдуллину Р.С. расходы за услуги юриста в размере 1000руб. -выделить в отдельное производство.

При этом исковые требования Абдуллина Р.С., поданные в интересах и от имени собственников жилых помещений МК<адрес>, в силу абз. 3 ст. 220 ГПК РФ следует оставить без рассмотрения, как поданные лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявления иска.

Поскольку истцом заявлены исковые требования имущественного характера, в защиту прав потребителя, перерасчет коммунальных услуг по <адрес> РТ, в которой проживает истец составляет 4591руб.91коп.(л.д.74), что не превышает пятьдесят тысяч рублей, то суд считает необходимым передать гражданское дело по иску Абдуллина Р.С. к ООО «УК «Жилкомплекс» о признании действий ООО «УК «Жилкомплекс» по начислению ему оплаты жилищных услуг незаконными, обязании ответчика произвести ему перерасчет по жилищным услугам с января по декабрь 2011г. в соответствии с тарифами, установленными Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ в соответствии с Жилищным кодексом РФ и представления Зеленодольской городской прокуратуры №Ж-11 от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании ответчика начислять ему платежи с января 2012г. по следующим услугам ТО(п.4,5,6,7), КР(п.14), управление многоквартирным домом (п.12), уборка подъездов(п.1), дератизация(п.3) по тарифам, установленным Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ, об обязании ответчика выплатить председателю «Домового исполнительного комитета» общих собраний в МК<адрес> РТ Абдуллину Р.С. расходы за услуги юриста в размере 1000руб.

по подсудности мировому судье судебного участка № <адрес> и <адрес> РТ по месту жительства истца для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.ст. 23, 33,39,151,215,224,225 ГПК РФ, суд,

определил:

Принять уточненные исковые требования Абдуллина Р.С. к ООО «УК «Жилкомплекс» к производству.

Выделить исковые требования Абдуллина Р.СМ. к ООО «УК «Жилкомплекс» о признании действий ООО УК»Жилкомплекс» по начислению ему оплаты жилищных услуг незаконными, обязании ответчика произвести ему перерасчет по жилищным услугам с января по декабрь 2011г. в соответствии с тарифами, установленными Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ в соответствии с Жилищным кодексом РФ и представления Зеленодольской городской прокуратуры №Ж-11 от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании ответчика начислять ему платежи с января 2012г. по следующим услугам ТО(п.4,5,6,7), КР(п.14), управление многоквартирным домом (п.12), уборка подъездов(п.1), дератизация(п.3) по тарифам, установленным Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ, об обязании ответчика выплатить председателю «Домового исполнительного комитета» общих собраний в МК<адрес> РТ ФИО2 расходы за услуги юриста в размере 1000руб. - в отдельное производство.

Передать гражданское дело по иску Абдуллина Р.С. к ООО «УК «Жилкомплекс» о признании действий ООО «УК «Жилкомплекс» по начислению ему оплаты жилищных услуг незаконными, обязании ответчика произвести ему перерасчет по жилищным услугам с января 2011г. по декабрь 2011г. в соответствии с тарифами, установленными Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ в соответствии Жилищным кодексом РФ и представления Зеленодольской городской прокуратуры №Ж-11 от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании ответчика начислять ему платежи с января 2012г. по следующим услугам ТО(п.4,5,6,7), КР(п.14), управление многоквартирным домом (п.12), уборка подъездов(п.1), дератизация(п.3) по тарифам, установленным Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ, об обязании ответчика выплатить председателю «Домового исполнительного комитета» общих собраний в МК<адрес> РТ Абдуллину Р.С. расходы за услуги юриста в размере 1000руб. -по подсудности мировому судье судебного участка № <адрес> и <адрес> РТ для рассмотрения по существу.

Исковые требования Абдуллина Р.С. к ООО «УК «Жилкомплекс» о признании действий ООО «УК «Жилкомплекс» по начислению оплаты жилищных услуг собственникам жилых помещений МК<адрес> незаконными, обязании ответчика произвести собственникам жилых помещений МК<адрес> перерасчет по жилищным услугам с января 2011г. по декабрь 2011г. в соответствии с тарифами, установленными Протоколом № годового общего собрания для собственников помещений МК<адрес> РТ в соответствии Жилищным кодексом РФ и представления Зеленодольской городской прокуратуры №Ж-11 от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании ответчика начислять платежи собственникам жилых помещений МК<адрес> с января 2012г. по следующим услугам ТО(п.4,5,6,7), КР(п.14), управление многоквартирным домом (п.12), уборка подъездов(п.1), дератизация(п.3) по тарифам, установленным Протоколом № годового общего собрания для

собственников помещений МК<адрес> РТ - оставить без рассмотрения.

С мотивированным определением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РТ в течение 15дней.

Судья: