Дело № 2-528

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Л.Н. к Исполнительному комитету ... о признании права собственности на гараж,

установил:

А.Л.Н. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ... о признании за ней права собственности на гараж площадью 28,2 кв.м. с инвентарным номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истица владеет и пользуется гаражом, построенным ее родителями своими силами и за счет собственных средств, с ... года. С этого времени истица им владеет, пользуется, провела в гараж электроэнергию, при необходимости проводила его ремонт. Однако, право собственности надлежащим образом в свое время не оформила в связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском (л.д. 2).

В суде истец на требованиях настаивала и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела оповещены надлежаще (л.д. 25).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Распоряжением МУ «Палата земельных и имущественных отношений ...» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 44 кв.м., при этом на А.Л.Н. было возложено обеспечение проведения кадастрового учета вышеуказанного земельного участка (л.д. 5).

На основании вышеназванного распоряжения по заявке А.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку площадью 44 кв.м. был присвоен кадастровый номер ...л.д. 7-10).

Судом установлено, что информацией о регистрации права собственности на указанный гараж БТИ не располагает (л.д. 11,12-23).

Вместе с тем, то обстоятельство, что гараж, право собственности на который просит признать истец за ней, принадлежит последней, подтверждается: справкой о том, что технические условия выданные на отпуск мощности 3квт для электроснабжения гаража А.Л.Н., находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, выполнены (л.д. 31-32-34), квитанциями об оплате за электроэнергию на имя А.Л.Н. (л.д. 33,35-36).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели подтвердили, что А.Л.Н. владеет и пользуется гаражом на правах собственника более 15 лет.

Таким образом, судом установлено, что А.Л.Н.. более 15 лет добросовестно владеет и пользуется спорным гаражом, оплачивает платежи, осуществляет ремонт.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца обоснованны, и их следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования А.Л.Н. удовлетворить.

Признать за А.Л.Н. право собственности на гараж с инвентарным номером ..., площадью по наружному обмеру 28,2 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 23,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 44 кв.м.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 07.02.2012 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: