Дело №2-697/2012 Заочное решение Именем Российской Федерации 15 февраля 2012 года г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.А. при секретаре Поляковой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрынина В.А., Добрыниной Э.А. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и прекращении права оперативного управления, установил: Добрынины В.А., Э.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым и прекращении права оперативного управления данным жилым помещением за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». В обоснование иска указано, что истцы проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение предоставлено им в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей. В судебном заседании представитель Добрыниных В.А. и Э.А. – Сибгатуллина Л.Г., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на иске настаивала. Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии с ч.1ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительности причин своей неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а представитель истцов согласна на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц… В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Добрыниным В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи: Добрыниной Э.А., К.В. предано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.6-7), где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается копией паспорта и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, кроме Добрыниной К.В., которая отказалась от участия в приватизации жилого помещения по указанному адресу и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из паспорта и заявлением, удостоверенным зам.руководителя Исполкома Осиновского сельского поселения ЗМР РТ Панковой Н.М. и зарегистрированным в реестре за № (л.д.19,25). Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается представленными справками КЭЧ, выписками из домовых книг, уведомлениями «БТИ» и сообщениями Управления Росреестра (л.д.26,41-51). ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Добрынину В.А. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, данный вопрос возможно решить только в судебном порядке (л.д.8). Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Добрыниных о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании за ними права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру по 1/2 доле за каждым подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ, решил: Исковые требования Добрынина В.А., Добрыниной Э.А. удовлетворить. Прекратить право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Добрыниным В.А., Добрыниной Э.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле каждому на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: