Об обязании устранить недостатки выполненных ремонтных работ



Дело № 2-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Ю.П. к обществу с ограниченной ответственностью «...» об обязании устранить недостатки капитального ремонта,

установил:

Беляев Ю.П. обратился в суд с иском к ООО «...» об обязании устранить недостатки выполненных ремонтных работ в многоквартирном <адрес> РТ, а именно, заменить деформированные трубы системы отопления в <адрес> указанного жилого дома, на том основании, что после проведения подрядной организацией ООО «...» капитального ремонта в указанном многоквартирном доме, в частности, в квартире истца, были обнаружены недостатки, а именно, на стояках системы отопления и на трубах, соединяющих стояк с приборами отопления, имеются вздутия, что может привести к прорыву труб.

В судебном заседании истец Беляев Ю.П. на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ООО «...» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом (л.д. ).

Третьи лица – ООО «...», Исполнительный комитет ... муниципального района РТ в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Исполнительный комитет <адрес> РТ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен, из представленного отзыва следует, что капитальный ремонт <адрес> был произведен в ДД.ММ.ГГГГ году, на тот период времени Исполком <адрес> не обладал полномочиями на проведение данных действий (л.д.53-55).

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, но не сообщил об уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд определил с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусматривает, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

4. Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Беляеву Ю.П. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью ....м., жилой площадью ....м. по адресу: РТ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.5).

Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора подряда, заключенного между ООО «...» и ООО «...», ООО «...» был проведен капитальный ремонт <адрес> РТ, в том числе систем канализации, холодного водоснабжения, теплоснабжения. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом были обнаружены недостатки проведенного ремонта, а именно, на стояках системы отопления и на трубах, соединяющих стояк с приборами отопления, имеются вздутия, что может привести к прорыву труб.

Протоколом № решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> РТ, принятого путем проведения заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией выбрано ООО «...» (л.д.39).

При обследовании квартиры представителем обслуживающей организации ООО «...» и специалистом управляющей компании ООО «...» выявлено, что во всех комнатах: в зале, кухне и в ванной, на полипропиленовых стояках системы отопления имеются вздутия, о чем также свидетельствует акт № от ДД.ММ.ГГГГ обследования <адрес> РТ (л.д.4).

Из сообщения ООО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в период до апреля ДД.ММ.ГГГГ. функции управляющей организации осуществляло ООО «...», которое и было в ДД.ММ.ГГГГ году заказчиком капитального ремонта по замене стояков системы отопления данного многоквартирного дома и в соответствии с законом несет ответственность за его качество (л.д.11).

Таким образом, судом установлено, что в результате проведенного в ДД.ММ.ГГГГ году капитального ремонта, заказчиком которого был ответчик ООО «...», в <адрес> РТ, принадлежащей на праве собственности истцу Беляеву Ю.П., выявлены недостатки выполненных ремонтных работ, а именно, деформированы трубы системы отопления.

Учитывая, что в настоящее время ответчик ООО «...» является действующей организацией (л.д.33-42) с видом экономической деятельности – производство строительных работ, возражений по поводу иска ответчиком суду не представлено, исковые требования Беляева Ю.П. к ООО «...» об обязании устранить недостатки капитального ремонта, подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.12,15,309 ГК РФ, ст.29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Беляева Ю.П. удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «...» устранить недостатки выполненных ремонтных работ в многоквартирном жилом <адрес> Республики Татарстан, а именно, заменить деформированные трубы системы отопления в <адрес> жилого <адрес> Республики Татарстан.

Общество с ограниченной ответственностью «...» вправе обратиться в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: