Дело № 2-274/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 февраля 2012 года г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова И.И. при секретаре Гурьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакшаевой Ю.К. к Лексину С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Бакшаева Ю.К. обратилась в суд с иском к Лексину С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>. В обосновании иска указано, что 12 октября 2011 года между истицей, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.и М. ее супругом Бакшаевым А.В., с одной стороны и Гафаровой Л.Х. Лексиным П.А., Лексиной М.С., Лексиной О.П., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной <адрес> На момент оформления договора купли-продажи, в квартире были зарегистрированы Лексина М.С., Лексина О.П., Лексин П.А., Гафарова Л.Х., которые в установленный договором срок снялись с регистрационного учета. Также на сегодняшний день в квартире зарегистрированным остался Лексин С.П., который отбывает наказание в исправительное учреждение. Бакшаева Ю.К. – в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Ответчик – Лексин С.П., в судебное заседание не явился, отбывает наказание в исправительное учреждение В связи с этим Зеленодольским городским судом РТ было направлено судебное поручение в ... для опроса ответчика по существу исковых требований. Из протокола судебного заседания от 17 января 2012 года следует, что ответчик Лексин С.П. исковые требования признал в полном объеме. Третье лицо – Бакшаев А.В., в судебном заседании исковые требования поддержал. Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено следующее. Бакшаев А.В., Бакшаева Ю.К., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.и М. приобрели у Гафаровой Л.Х., Лексина П.А., Лексиной М.С., Лексиной О.П., квартиру <адрес> что подтверждается договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), и свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16). Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № от 24.11.2011 года в квартире <адрес> зарегистрированы 4 человека: Бакшаева Ю.К., М., А., Лексин С.П. (л.д.17). Из пояснений истицы следует, что Лексин С.П. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Таким образом, судом установлено, что ответчик Лексин С.П. в жилом помещении <адрес> не проживает, его имущества там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права истицы как сособственника данного жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Бакшаевой Ю.К. На основании изложенного и ст.ст.30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 50,55-57, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Бакшаевой Ю.К. удовлетворить. Прекратить право пользования Лексиным С.П. жилым помещением, расположенным <адрес> и снять его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: