Дело № 2-1047

Решение

Именем Российской Федерации

01 марта 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотагина С.С. к Исполкому Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ о признании права собственности на пристрой,

установил:

Зотагин С.С. обратился в суд с иском к Исполкому Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ о признании за ним права собственности на пристрой лит. А5, к жилому дому (квартире 3 жилого дома) с инвентарным номером №, расположенному по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира в жилом доме, находящаяся по адресу: РТ, <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 году к данному жилому дому был возведен пристрой лит. А5. В связи с возведением пристроя, истец не может получить свидетельство о регистрации права собственности, вынужден обратиться в суд.

Зотагин С.С. - в судебном заседании на иске настаивал.

Третьи лица – Алексеева В.Н., Печенкина С.А., в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик – Исполком Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставили решение на усмотрение суда (л.д.20).

Третьи лица – Булюхина Н.И., Булюхин С.Е., Бритвина Н.А., Бритвин Д.Е., в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – 1 комнатная квартира, общей площадью 27,9 кв.м., жилой 16,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: РТ, <адрес> (л.д.14). Данной квартире присвоен инвентарный номер №, общая площадь квартиры по ЖК РФ составила 60,7 кв.м., общая площадь квартиры по СНиП 02.08.02-89* 60,7 кв.м., жилая 28,6 кв.м. (л.д.11). Согласно свидетельству о

государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Зотагину С.С. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 27,9 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> (л.д.7). Истец пояснил, что в 2011г. к данной квартире, был пристроен пристрой лит. А5, в связи с чем изменилась площадь жилого помещения. Строительство пристрой производилось на основании разрешения № (л.д.12), ввод в эксплуатацию производился тоже на основании разрешения № (л.д.6). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ, отказало в государственной регистрации указанного жилого помещения (л.д.15).

Третьи лица – участники общей долевой собственности многоквартирного <адрес> РТ против признания права собственности на возведенный истцом пристрой и пользовании, таким образом земельного участка не возражали.

Поскольку в настоящее время, истец не может зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, а других препятствий к тому нет, исковые требования Зотагина С.С., подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 234, 235 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зотагина С.С. удовлетворить.

Признать за Зотагиным С.С. право собственности на пристрой лит.А5, к жилому дому (квартире 3 жилого дома) с инвентарным номером №, расположенному по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца через Зеленодольский городской суд.

Судья: