Дело №

24 января 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

с участием адвоката Ивановой О.И.

при секретаре Сергеевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хусаиновой З.Г. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

Хусаинова З.Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании за ней права собственности гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру ....м., площадью по внутреннему обмеру ....м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ. Хусаинова З.Г. купила у Хаялиевой Ф.Х. гараж в Г<адрес>. Письменный договор купли-продажи составлен не был. В связи с тем, что надлежащим образом права на данный гараж оформлены не были, Хусаинова З.Г. в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж.

Истец Хусаинова З.Г. и ее представитель Иванова О.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивали.

Ответчик - Исполнительный комитет ЗМР РТ, третье лицо – МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ», своих представителей в судебное заседание не направили, были надлежащим образом извещены (л.д.17,18).

Третье лицо – Хаялиева Ф.Х. исковые требования поддержала.

В связи с тем, что истица согласна на рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из пояснений сторон, на основании решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Хаялиевой Ф.Х. как работнику железной дороги был выделен земельный участок в районе <адрес> под строительство индивидуального гаража (л.д.20).

Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенному по адресу: <адрес>, ему присвоен кадастровый номер №, площадь ....м. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Земельный участок является государственной собственностью (л.д.7-8).

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. Хаялиевой Ф.Х. на выделенном ей земельном участке на собственные средства был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ была составлена карточка технической инвентаризации гаража, в графе «владелец» которой указана Хаялиева Ф.Х. (л.д.21-22). В ДД.ММ.ГГГГ. истица Хусаинова З.Г. купила у Хаялиевой Ф.Х. указанный гараж. Однако договор купли-продажи оформлен не был.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен инвентарный номер №, площадь по наружному обмеру составляет ....м., площадь по внутреннему обмеру ....м. (л.д.4-6).

Из пояснений представителя истца усматривается, что с момента покупки спорного гаража она владеет и пользуется им, достраивала гараж.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Хусаинов Ф.Ф. пояснил, что истица Хусаинова З.Г. является его супругой. В ДД.ММ.ГГГГ году истицей у Хаялиевой Ф.Х. был приобретен гараж на <адрес>, которым она владеет и пользуется с момента покупки как своим.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный гараж было приобретено истцом Хусаиновой З.Г. по договору купли-продажи, однако надлежащим образом переход права собственности от Хаялиевой Ф.Х. к Хусаиновой З.Г. оформлен не был.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на данный гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Хусаиновой З.Г. удовлетворить.

Признать за Хусаиновой З.Г. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру ....м., площадью по внутреннему обмеру ....м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: