защита прав потребителей



Дело № 2 - 189

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.,

при секретаре Губайдуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполкому муниципального образования Зеленодольский муниципальный район о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ул. дружбы, <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что после смерти матери открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Своевременно мать свои права собственника не оформила. Земельный участок площадью 0,15 га предоставлен ей на основании решения Новопольского СМС от ДД.ММ.ГГГГ, из которых в собственность 0,10 га, а остальные в бессрочное пользование, что подтверждено также решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16,19,20)

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик Исполнительный комитет ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представлен отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя (л.д.25).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще (л.д.30), причина неявки неизвестна, возражений по делу не предоставлено.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ …в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ Новопольского Совета местного самоуправления «О передаче земли в собственность» за ФИО2 был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,10 га по адресу: РТ, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.19). На основании этого решения ей был выдан Государственный акт на право собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ,по которому ей был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, в том числе в собственность 0,10 га, в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,05га (л.д.13-16). В самом решении Новопольского СМС вид права не указан (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 18).

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является: сын – ФИО1, заявитель по делу, что усматривается из сообщения нотариуса Зеленодольского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). Дочери – ФИО4, ФИО5 и сын ФИО6 отказались от причитающихся им долей в праве на наследство в пользу своего брата ФИО1 (л.д.8,9,10).

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество, на которое выдано Свидетельство о праве на наследство состоит из земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером и жилого дома, находящихся по адресу: РТ, <адрес>, дом. 35 (л.д.5).

Земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в состав наследства не вошел, поскольку ФИО2 при жизни в установленном законом порядке права на данный земельный участок не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер площадь земельного участка составляет 500+/- 15.65 кв.м., и определено местоположение земельного участка: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> (л.д.11-12).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения на праве бессрочного пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 500 кв.м. с кадастровым номером находящимся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> (л.д.20).

В соответствии со ст.25.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ)

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3 - 4. Утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ.

5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

(п. 7 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что матери ФИО1ФИО2 на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 500+/-15,65 кв.м. с кадастровым номером , находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Указанный земельный участок был ей предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако в документе, устанавливающем право ФИО2 на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок,

Государственным актом на право собственности на землю ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, в том числе в собственность 0,10 га, в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,05га. На наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером и жилого дома, находящихся по адресу: РТ, <адрес>, дом. 35, ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство, то есть истец вступил в наследство после смерти матери, следовательно, у него возникло право в порядке наследования также на земельный участок площадью 500 кв.м. находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Решением Зеленодольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения на праве бессрочного пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком.

Ответчиком и третьими лицами возражений по исковым требованиям не заявлено.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания за ним право бессрочного пользования на земельный участок площадью 500+/-15,65 кв.м. с кадастровым номером , находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, дом в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 218, 1142,1181 ГК РФ, ст.25.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать за ФИО1 право бессрочного пользования на земельный участок площадью 500+/-15,65 кв.м. с кадастровым номером , находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, дом в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: