Дело № 2-475

11 января 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цапова М.Ф. к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Цапов М.Ф. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:49:010109:401, разрешенным использованием: эксплуатация индивидуального гаража площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что решением исполнительного комитета Зеленодольского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, Цапову Ф.И., выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе квартала № <адрес>. На предоставленном земельном участке Цаповым Ф.И. был построен гараж. Согласно землеустроительному делу по установлению границ земельного участка за № изготовленным ООО «Гео-Сервис» площадь земельного участка под гаражом составила № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Цапов М.Ф. скончался. Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт владения и пользования на праве собственности Цаповым М.Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ гаражом б/н, площадью по наружному обмеру № кв.м., по внутреннему обмеру № кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, находящемуся по адресу: <адрес> Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ послужило основанием для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана запись в реестре нотариуса за №. На основании свидетельства о праве на наследство было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж от ДД.ММ.ГГГГ серии № № с присвоением ему Кадастрового (условного номера) №, о чем была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Цапов М.Ф., в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, Баранова Р.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица – Зеленодольского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Фахритдинова И.Р., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, против исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:…

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;…

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами…

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность…

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Зеленодольского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ Цапову Ф.И., выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе квартала № <адрес> (л.д. 8). На предоставленном земельном участке Цаповым Ф.И. был построен гараж.

По данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, разрешенным использованием: эксплуатация индивидуального гаража, имеет площадь № кв.м (л.д. 4-5).

ДД.ММ.ГГГГ Цапов М.Ф. скончался.

Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт владения и пользования на праве собственности Цаповым М.Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ гаражом б/н, площадью по наружному обмеру № кв.м., по внутреннему обмеру № кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, находящемуся по адресу: <адрес>

На основании вышеуказанного решения истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии № №9 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана запись в реестре нотариуса за № (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж серии 16№ № с присвоением ему кадастрового (условного номера) №, о чем была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м, согласно прилагаемого плана (л.д. 10).

Учитывая изложенное, а также то, что возражений против исковых требований не поступило, суд считает возможным удовлетворить иск Цапова М.Ф. и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенным использованием: эксплуатация индивидуального гаража площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании ст.8 ГК РФ, ст. 36 Земельного кодекса, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Цапова М.Ф. удовлетворить.

Признать за Цаповым М.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенным использованием: эксплуатация индивидуального гаража площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

С мотивированным решением лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 16.01.2012 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: