Дело №2-1436 РЕШЕНИЕ именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 марта 2012 года г. Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В., при секретаре Лисиной С.С.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривонос С.М. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата РТ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» об обязании осуществить государственный кадастровый учет государственный кадастровый учет земельного участка, установил: Кривонос С.М. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата РТ» об обязании осуществить государственный кадастровый учет государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> №,площадью ... кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- строительство индивидуального гаража, внести сведения о ранее учтенном земельном участке на основании государственного акта №, выданного на основании распоряжения главы Васильевского местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № В обоснование требований Кривонос С.М. указала, что распоряжением главы Васильевского местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № ей выделен в собственность земельный участок площадью № кв.м для индивидуального гаражного строительства с западной стороны тер. котельной Школы № пгт Васильево. На основании данного распоряжения выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей №. Для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об указанном земельном участке Кривонос С.М. обратилась в Зеленодольский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ. Однако, решением от ДД.ММ.ГГГГ за № ей было отказано во внесении сведении о ранее учтенных объектах недвижимости, поскольку предъявленный правоустанавливающий документ, Государственный акт на право собственности на землю, по их мнению, не имеет юридической силы. Истец Кривонос С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена. В судебном заседании представитель истца по доверенности – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик ФГБУ «Земельная кадастровая палата РТ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» в лице представителя по доверенности Багмановой З.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования не признала, пояснила, что Право предоставления земельных участков во владение местными администрациями утратило силу после ДД.ММ.ГГГГ, после введения в действие Земельного Кодекса РТ, в связи с чем государственный акт №, выданный на основании Постановления главы Васильевского местного самоуправления №от ДД.ММ.ГГГГ не имеет юридической силы. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице представителя по доверенности Фахритдиновой И.Р., решение по данному делу оставил на усмотрение суда. Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице представителя Корниловой Ю.Ю., действующей на основании доверенности, исковые требования Кривонос С.М. поддержала, пояснив, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей № Кривонос С.М. выдан на основании распоряжения главы Васильевского местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Данный государственный акт выдан в соответствии с действующим законодательством РФ и имеет юридическую силу. Исполнительный комитет поселка городского типа Васильево Зеленодольского муниципального района РТ в лице руководителя исполнительного комитета <адрес> Власова С.Ю. решение оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя исполкома пгт Васильево ЗМР. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Согласно статье 16 данного закона1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. 4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В соответствии со ст.25.2 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В судебном заседании установлено: Распоряжением главы Васильевского местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Кривонос С.М. в собственность предоставлен земельный участок площадью <адрес> кв.м для индивидуального гаражного строительства с западной стороны <адрес> /л.д.6/. На основании данного распоряжения Кривонос С.М. выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей №. Для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об указанном земельном участке Кривонос С.М. обратилась в Зеленодольский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ. Решением от ДД.ММ.ГГГГ за № ей было отказано во внесении сведении о ранее учтенных объектах недвижимости, в обоснование отказа указано, что предъявленный Государственный акт на право собственности на землю по их мнению не имеет юридической силы. В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации. Распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное (пункт 10 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"). Сведений о разграничении в установленном порядке государственной собственности на спорный земельный участок в материалах дела не имеется. Таким образом, орган местного самоуправления, а именно Глава местного самоуправления пгт <адрес> РТ на момент принятия решения применительно к требованиям пункта 10 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был уполномочен распоряжаться земельным участком и правомерно выдал государственный акт на право собственности. Суд считает отказ Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата РТ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка по адресу: <адрес>, с западной стороны территории котельной школы №,площадью № кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- строительство индивидуального гаража, внести сведения о ранее учтенном земельном участке на основании государственного акта №, выданного на основании распоряжения главы Васильевского местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № неправомерным, иск подлежащим удовлетворению. На основании ст.ст.131, 305 ГК РФ, ст. 29, 70 ЗК РФ, Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ суд решил: Исковые требования Кривонос С.М. удовлетворить. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата РТ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» осуществить государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, с западной стороны территории котельной школы №,площадью № кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- строительство индивидуального гаража, внести сведения о ранее учтенном земельном участке на основании государственного акта №, выданного на основании распоряжения главы Васильевского местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ №. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Судья :