Дело №2-8 Решение Именем Российской Федерации 02 марта 2012 года. Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Назыровой А.А. при секретаре Клементьевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабировой Р.Ф. к Гимаеву Р.Д., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан об истребовании части земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании установить местоположение границ земельного участка, обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости, установил: Кабирова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Гимаеву Р.Д. об истребовании у Гимаева Р.Д. 26 кв.м.- части принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с планом, составленным ООО «Азимут»; об обязании Гимаева Р.Д. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем восстановления его границ в соответствии с планом, составленным ООО «Азимут», переносом забора; о взыскании судебных расходов за составление искового заявления в размере ..., за оплату государственной пошлины в размере .... В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 660кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ ГРП при МЮ РТ за №, право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано за №, 231, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>. В целях уточнения местоположения границ принадлежащего мне земельного участка истец обратилась в ООО «Азимут». При межевании принадлежащего ей земельного участка ООО «Азимут» было выявлено, что часть принадлежащего ей земельного участка площадью 26 кв.м. самовольно занята Гимаевым Р.Д., и фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка на момент межевания составила 635 кв.м., то есть на 25кв.м. меньше чем по правоустанавливающему документу. В целях разрешения сложившейся ситуации истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой восстановить смежные границы и перенести забор, однако, ответчик Гимаев Р.Д. отказался от этого, вследствие чего онавынуждена обратиться в суд. Вместе с тем при межевании бывшим собственником принадлежащего ей земельного участка в 2002г. ответчик согласовал границы, о чем свидетельствует его подпись на акте установления и согласования границ. Своими противоправными действиями ответчик нарушает принадлежащие ей права собственника земельного участка. Гимаев Р.Д. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Кабировой Р.Ф. об обязании снести самовольный деревянный пристрой (веранду) к дому, расположенному по адресу: РТ, <адрес>. В обоснование встречных исковых требований заявил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 845 кв.м. и жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ему на основании договоров купли-продажи земельного участка и жилого дома, право зарегистрировано в регистрационной службе. В нарушении его прав и градостроительного законодательства РФ соседка Кабирова Р.Ф. возвела пристрой к дому. Кроме того, самовольный пристрой, частично расположен на границе двух участков и частично на его участке. Кроме того, с крыши данного пристроя на его земельный участок осыпается снег, и текут талые, дождевые воды. На строительство данного пристроя ответчицей разрешения не получено. В целях разрешения сложившейся ситуации он неоднократно обращался к ответчице с просьбой снести данное незаконное строение, однако ответчица отказалась выполнить требования. Своими противоправными действиями ответчица нарушает принадлежащие ему права собственника земельного участка. Впоследствии Кабирова Р.Ф. изменила свои требования, и обратилась с иском к Гимаеву Р.Д., ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ об истребовании у Гимаева Р.Д. 27кв.м.- части принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с планом, составленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ, который просит сделать неотъемлемой частью решения суда; - об обязании Гимаева Р.Д. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем восстановления его границ в соответствии с межевым планом от 29.02.2012г., составленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, и переносом забора; - об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, составленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ; - об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о координатах узловых и поворотных точек границ и осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РТ<адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами №, <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, который просит сделать неотъемлемой частью решения суда. В судебном заседании представители истца – Кабировой Р.Ф., Кабиров М.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на уточненных исковых требованиях настаивали. Ответчик – Гимаев Р.Д., его представитель – Бартенев Г.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, против уточненных исковых требований не возражали, от встречных исковых требований отказались. Отказ от встречных исковых требований судом принят. Ответчик - ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены. Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 845,0 кв.м., принадлежит на праве собственности Гимаеву Р.Д. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.75). Земельный участок с кадастровым номером № площадью 660,0 кв.м., принадлежит на праве собственности Кабировой Р.Ф. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ГРП при МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес> (л.д. 10). Площадь земельного участка № согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ составляет — 845,0 кв.м.(л.д.75), площадь указанная в выписке из государственного кадастра недвижимости составляет 633,31 кв.м (л.д. 65). Площадь земельного участка № согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ составляет — 660,0 кв.м (л.д.10), площадь указанная в выписке из государственного кадастра недвижимости составляет 660,0 кв.м (л.д.33). ДД.ММ.ГГГГ МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ было проведено межевание земельных участков с кадастровыми номерами № и с кадастровым номером №, в результате которого уточнены координаты межевой границы и графическая схема земельных участков, принадлежащих Гимаеву Р.Д. и Кабировой Р.Ф., определенная методом графического моделирования (л.д. 213-220). Таким образом, на основании изложенного и учитывая, что ответчик Гимаев Р.Д. не возражал против исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кабировой Р.Ф. На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 55-56, 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Кабировой Р.Ф. удовлетворить. Истребовать у Гимаева Р.Д. 27кв.м. - часть принадлежащего Кабировой Р.Ф. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с планом, составленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ Обязать Гимаева Р.Д. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем восстановления его границ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, и переносом забора. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, в соответствии с межевым планом, составленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о координатах узловых и поворотных точек границ и осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ. Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, составленный МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, является неотъемлемой частью решения. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 07.03.2012 года. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: