Дело №2-1355/2012

30 марта 2012 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Лисиной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осиповой И.Х. к Ходяшеву А.Л., Кузнициной М.Ю,, Ходяшевой В.Г. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

установил:

Осипова И.Х. обратилась в суд с иском к Ходяшеву А.Л. и Кузнициной С.В., Ходяшевой В.Г. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в натуре в соответствии с долями в праве собственности на него.

В обоснование требований Осипова И.Х. пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 8/37 доли в праве общей долевой собственности домовладения с кадастровым №, по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и Ходяшевой Л.В. В процессе проживания Осипова И.Х. выяснила, что решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения с кадастровым №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>:

в собственность Ходяшева Анатолия Леонидовича выделена <адрес>, состоящая согласно техническому паспорту из жилой комнатой № площадью 23,3 кв.м. в жилом доме под литерой А, кухни № площадью 15,3 кв.м. в пристрое под литерой А1 и прихожей № площадью 11,4 кв.м. в пристрое под литерой А3, а также надворных построек - бани площадью 15,3 кв.м. под литерой Г2, предбанника площадью 4,7 кв.м. под литерой Г3.

в собственность Кузнициной С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделена <адрес>, состоящая согласно техническому паспорту из жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м. в жилом доме под литерой А, кухни № площадью 8,7 кв.м. в жилом доме под литерой А, сеней № площадью 8,5 кв.м. под литерой а1, а также надворных построек - сарая площадью 47,5 кв.м. под литерой Г1.

в собственность Ходяшевой Лидии Викторовны выделена <адрес>, состоящая согласно технического паспорта из жилой комнатой № площадью 19,8 кв.м. в пристрое под литерой А2, сеней № площадью 6,7 кв.м. под литерой а, а также надворных построек - сарая площадью 11,1 кв.м. под литерой Г.

Осипова И.Х. обратилась в Зеленодольский отдел Управления Росреестра РТ для регистрации права собственности <адрес> по адресу: <адрес> учетом вышеуказанных решения суда, договора дарения, однако ей было отказано в регистрации по причине отсутствия регистрации права собственности Ходяшевой Л.В. на выделенную ей квартиру из общей долевой собственности, ввиду чего она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истица Осипова И.Х. и ее представитель Багаутдинов А.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ уточнили исковые требования просили: Признать за Осиповой И.Х. право собственности на <адрес> кадастровым № по адресу: РТ, <адрес> состоящую согласно технического паспорта из жилой комнаты № площадью 19,8 кв. м. в пристрое под литерой А2, сеней № площадью 6,7 кв. м. под литерой а, а также надворных построек – сарая площадь.11,1 кв. м. под литерой <адрес> вышеуказанные исковые требования к Ходяшевой Л.В., также просили привлечь в качестве третьих лиц – Ходяшего С.А., Садыкову М.Ю,, Ходяшеву В.Г., Зеленодольский отдел Управления Росреестра РТ. На рассмотрении дела в порядке заочного производства согласны.

Суд на месте определил принять уточненные требования, ходатайство о привлечении вышеуказанных ответчика и третьих лиц удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Ходяшева Л.В. не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель третьего лица Ходящего С.А. – Валеева О.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьи лица Садыкова М.Ю., Ходяшева В.Г. не возражали в удовлетворении заявленного искового требования, пояснив, что ввиду сложного материального положения право собственности на выделенное им недвижимое имущество они не зарегистрировали.

В судебном заседании представитель третьего лица Зеленодольского отдела Управления Росреестра РТ в судебное заседание не явился. Возражений по делу не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик извещена о времени и месте судебного заседания, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии п. 1 статьи 131 ГК РФ: « Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переходи прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». На основании статьи 164 ГК РФ: « Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-102/09 исковые требования Ходяшевой Л.В. к Ходяшеву А.Л., Ходяшевой В.Г., Кузнициной М.Ю. о разделе жилого дома в натуре между собственниками были удовлетворены; прекращено право общей долевой собственности и произведен реальный раздел домовладения с кадастровым №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>. Ходяшевой Л. В. выделана в собственность <адрес> состоящую согласно технического паспорта из жилой комнаты № площадью 19,8 кв. м. в пристрое под литерой А2, сеней № площадью 6,7 кв. м. под литерой а, а также надворных построек – сарая площадь.11,1 кв. м. под литерой Г. В собственность Ходяшева Анатолия Леонидовича в собственность выделена <адрес>, состоящую согласно технического паспорта из жилой комнаты № площадью 23,3 кв. м. в жилом доме под литерой А, кухни № площадью 15,3 кв. м. в пристрое под литерой А1 и прихожей № площадью 11,4 кв. м. в пристрое под литерой А 3, а также надворных построек – бани площадью 15,3 кв. м. под литерой Г2, предбанника площадью 4,7 кв. м. под литерой Г3. Выделить в собственность Кузнициной Светланы Владимировны, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, состоящую согласно технического паспорта из жилой комнаты № площадью 13,3 кв. м. в жилом доме под литерой А, кухни № площадью 8,7 кв. м. в жилом доме под литерой А, сеней № площадью 8,5 кв. м. под литерой а1, а также надворных построек – сарая площадью 47,5 кв. м. под литерой Г1.

Согласно договора дарения доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), Ходяшева Л.В. подарила Осиповой И.Х. принадлежавшею ей по право 8/37 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № инвентарным номером № ЛитА, общей площадью 8,7 кв.м. находящегося по адресу: РТ, <адрес>. Данный договор был зарегистрирован надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ – произведена государственная регистрация права общей долевой собственности доля в праве 8/37.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Осиповой И.Х. принадлежит право общей долевой собственности, доля в праве 8/37 на жилой дом общей площадью 8,7 кв.м. находящегося по адресу: РТ, <адрес> (л.д.17).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) Ходяшев С.А., наследник умершего Ходяшева А.Л. является собственником <адрес> по Б.Заводская, <адрес>.

Из выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем <адрес> <адрес> <адрес> является Кузницина С.В. – Осипова И.Х. является правообладателем общей долевой собственности данного дома доля в праве 8/37.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузницина С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Дочерью Кузнициной С.В. является Кузницина М.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении, В настоящее время согласно свидетельству о заключении брака Садыкова М.Ю.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что истец Осипова И.Х. является собственником <адрес>, состоящую согласно технического паспорта из жилой комнатой № площадью 19,8 кв.м. в пристрое под литерой А2, сеней № площадью 6,7 кв.м. под литерой а, а также надворных построек - сарая площадью 11,1 кв.м. под литерой Г, таким образом заявленные исковые требования Осиповой И.Х. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.33,39,61,197-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Осиповой И.Х. удовлетворить.

Признать за Осиповой И.Х. право собственности на <адрес> кадастровым № по адресу: РТ, <адрес> состоящую согласно технического паспорта из жилой комнаты № площадью 19,8 кв. м. в пристрое под литерой А2, сеней № площадью 6,7 кв. м. под литерой а, а также надворных построек – сарая площадь.11,1 кв. м. под литерой Г.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: