именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 марта 2012 года г. Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В. при секретаре Лисиной С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова М.Г. к ОАО «Красный Восток», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о восстановлении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, установил: Шарафутдинов М.Г. обратился в суд с иском к ОАО «Красный Восток», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании недействительными всех сделок 67/28440долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2844 га с кадастровым №, расположенный в границах землепользования КП «Ширданский» <адрес> РТ, применении последствий недействительности ничтожных сделок: восстановлении права собственности Шарафутдинова Марата Гаязовича на земельную долю площадью 6,7 га, расположенную в границах землепользования КП «Ширданский» <адрес> РТ, обязании Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Шарафутдинова Марата Гаязовича на земельную долю площадью 6,7 га, расположенную в границах землепользования КП «Ширданский» <адрес> РТ. В обоснование иска указано, что Шарафутдинову М.Г. на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ которым зарегистрировано коллективное предприятие «Ширданский», как участнику долевой собственности, выделена земельная доля в пределах землепользования указанного коллективного предприятия площадью 6,7 га. Шарафутдинову М.Г. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, которое истцом передано на хранение в бухгалтерию предприятия. На основании многостороннего договора аренды земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> РТ, указанная доля находилась в аренде у КП «Ширданский». В 2006году указанную долю Шарафутдинов М.Г. передал ОАО «Красный Восток Агро», подписав соответствующие документы. До 2009года в качестве арендной платы он получал фуражное зерно, сено, солому. В последующем ему стало известно, что его земельная доля обменена в привилегированные акции ОАО «Красный Восток Агро» к количестве 1407 штук, а право Шарафутдинова М.Г. на долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 28440 с кадастровым № прекращено, о чем внесена запись в Единый реестр прав собственности. Кому в настоящее время принадлежит земельная доля истцу не известно. Истец считает что право собственности на земельную долю прекращено помимо его воли, поскольку действий, направленных на ее отчуждение он не предпринимал, доверенности на оформление сделки никому не давал. Следовательно, сделка, совершенная от его имени является недействительной. В судебное заседание истец Шарафутдинов М.Г. не явился, извещен. В судебном заседании представитель истца - Гарифуллин И.Я., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №,которой он уполномочен на отказ полностью или частично от исковых требований, от исковых требований о признании недействительными всех сделок с 67/28440 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2844 га с кадастровым №, расположенный в границах землепользования КП «Ширданский» <адрес> РТ, обязании Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Шарафутдинова Марата Гаязовича на земельную долю площадью 6,7 га, расположенную в границах землепользования КП «Ширданский» <адрес> РТ- отказался, с последствиями отказа от иска ознакомлен, отказ от данных требований принят судом. Возражений от участников процесса в связи с частичным отказом от исковых требований представителем истца не заявлено. Гарифуллин И.Я настаивал на исковых требованиях о восстановлении права собственности Шарафутдинова Марата Гаязовича на земельную долю площадью 6,7 га, расположенную в границах землепользования КП «Ширданский» <адрес> РТ. Также пояснил, что истец лишь передал земельную долю в аренду ОАО «Красный Восток Агро», каких-либо документов о передаче прав на принадлежащую ему земельную долю у него не имеется. Представитель ответчика- ОАО «Красный Восток» Уварова О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала. Пояснила, что договор внесения земельных долей в Уставной капитал ОАО «Агропромышленная компания «Красный Восток –Северное Заволжье» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует в бухгалтерии ОАО «Красный Восток Агро», так как из-за переездов мог быть утерян.Срок исковой давности и проверок налоговой инспекции прошел и в нем нет необходимости. Новых истребуемых истцом документов, указанных в его исковом заявлении представить не могут. Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице представителя по доверенности Фахритдиновой Э.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д исковые требования не признала, поскольку истцом в подтверждение исковых требований не представлены доказательства принадлежности ему на праве собственности земельной доли и соответственно для восстановления права на долю Шарафутдитнова М.Г. не были представлены договоры купли-продажи, аренды или какой –либо сделки и от какого именно числа, поэтому представить копию дела правоустанавливающих документов не представляется возможным. В судебное заседание третье лицо- ФГБУ «Земельная кадастровая палата Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» своего представителя не направила, возражений не представила. Третье лицо – исполнительный комитет Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя не направил в суд, о времени и месте слушания дела извещен, возражений не представил. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 12 ГК РОФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; В соответствии со статьей 166 ГК РФ 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. В силу ч.2 статьи 218 Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества… Согласно статье 304ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По данному делу установлено следующее: Шарафутдинову Марату Гаязовичу на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ как участнику долевой собственности КП «Ширданский»,выделена земельная доля в пределах землепользования указанного коллективного предприятия площадью 6,7 га./л.д.6/. В суд представлена справка из реестра «Межрегиональной регистрационной компании»,согласно которой Шарафутдинов М.Г. является владельцем 1407 привилегированный акций типа А ОАО «Красный Восток Агро» на сумму 14070 рублей /л.д.7/ Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Открытое Акционерное общество «Красный Восток Агро» на основании договора внесения земельных долей в уставном капитале ОАО «Агропромышленная компания «Красный Восток-Северное Заволжье» от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности владеет земельной долей общей площадью 1567,8 га по адресу: РТ, <адрес>, КП «Ширданский» с кадастровым № /л.д.25/. Представитель истца Гарифуллин И.А. считал надлежащими ответчиками по заявленному иску лишь указанных истцом ОАО «Красный Восток», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ходатайств о привлечении иных соответчиков не заявлял. Согласно статье 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В суд представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, а именно зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества- на земельный участок, кадастровый номер 16:20:000000:0012 по адресу : РТ, <адрес>, КП «Ширданский». На основании представленной в суд Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № внесена запись о переходе права на земельный участок с кадастровым № земельный участок сельскохозяйственного производства, назначение объекта: категория земель : земли сельскохозяйственного назначения по адресу: РТ, <адрес>» правообладателя Шарафутдинова М.Г. прекращено ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8,11/. Следовательно, с учетом пояснений представителя истца первоначально истребуемая им земельная доля принадлежала ОАО «Агропромышленная компания « Красный Восток- Северное Заволжье» и ОАО «Красный Восток Агро» является ненадлежащим ответчиком по данному иску. Суд, с учетом предъявленных исковых требований, а также представленных и исследованных в суде истребованных у ответчиков документов, считает в иске Шарафутдинова М.Г. к ОАО «Красный Восток», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о восстановлении права собственности на земельную долю площадью 6,7 га, расположенную в границах землепользования КП «Ширданский» <адрес> РТ следует отказать, поскольку истцом не представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований. На основании ст.12, 218,304 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и руководствуясь ст.ст.54-57, 194-198, 209 ГПК РФ, суд решил: В иске Шарафутдинова М.Г. к ОАО «Красный Восток», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о восстановлении права собственности на земельную долю площадью 6,7 га, расположенную в границах землепользования КП «Ширданский» <адрес> РТ отказать. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Судья: ... ... ... ... ... ... ...