о признании права собственности в порядке приватизации



Дело № 2-1537

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Ю.Ю., ... ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении оперативного управления, о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Лазарева Ю.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лазарева К.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о прекращении оперативного управления, о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что Лазарева Ю.Ю. и Лазарев К.П. проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. В настоящее время Лазарева Ю.Ю. намерена приватизировать указанную квартиру, однако, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность граждан в Министерстве обороны РФ не определен.

Лазарева Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, действует через представителя Сибгатуллину Л.Г. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), которая на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчики – ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерство обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...

В силу ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или

несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и Худяковым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому Лазареву П.Г. и членам его семьи: жене – Лазаревой Ю.Ю., передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 7-8), где Лазарева Ю.Ю.( с ДД.ММ.ГГГГ) и Лазарев К.П. ( с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Лазареву П.Г. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность граждан в Министерстве обороны РФ не определен, данный вопрос следует решать в судебном порядке по месту жительства (л.д.9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального унитарного предприятия <адрес> «Дирекция муниципальных жилищных программ» Лазарева Ю.Ю., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ приватизированной жилой площади в <адрес> РТ не имеет и право на приватизацию в <адрес> не использовала.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> МТПО по месту прежнего проживания жилых помещений в <адрес> и на территории <адрес> /л.д.26/

В настоящее время <адрес> РТ площадью всех частей помещения ... кв.м., общей площадью <адрес>,8 кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., присвоен инвентарный № (л.д.12,13).

Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования Лазарева Ю.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лазарева Кирилла Павловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <адрес>,6 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лазаревой Ю.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лазарева К.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., удовлетворить.

Признать за Лазаревой Ю.Ю., Лазаревым К.П. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на <адрес> в <адрес> Республики Татарстан.

Прекратить зарегистрированное за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» право оперативного управления квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Татарстан.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: