Дело № 2-1540

РЕШЕНИЕ

03 апреля 2012 года

Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннуллиной Р.Н., Миннулина Г.К. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан об определении долей, признании права собственности на пристрой,

установил:

Миннуллина Р.Н., Миннуллин Г.К. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету <адрес> ЗМР РТ об определении долей в праве собственности на жилое помещение- однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью ....м.: за Миннуллиной Р.Н., Миннуллиным Г.К., Миннуллиным Н.Г., Миннуллиным И.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли в праве собственности каждому; признании за Миннуллиной Р.Н. и Миннуллиным Г.К. право общей совместной собственности на пристрой ЛитА1 и веранду Литера а; о перераспределении долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение с учетом пристроя лит.А1 и веранды лит.а, следующим образом: за Миннуллиной Р.Н.- 33/100 доли в праве, за Миннуллиным Г.К.- 33/100 доли в праве, за Миннуллиным Н.Г.- 17/100 доли в праве, за Миннуллиным И.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ -17/100 доли в праве.

В обосновании исковых требований указано, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам и их сыновьям: Миннуллину Н.Г. и Миннуллину И.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ. На стадии сбора необходимых документов для принятия наследства после смерти Миннуллина И.Г. выяснилось, что документы на жилое помещение содержат разные сведения по занимаемой площади за счет строительства истцами в ДД.ММ.ГГГГ году пристроя ЛитА1 и веранды-литера а. В настоящее время в связи с расхождениями в документах в количестве жилых комнат и площади жилого помещения истцы не имеют возможности оформить наследство после смерти сына.

Истцы Миннуллина Р.Н., Миннуллин Г.К. в судебном заседании на требованиях настаивали.

Ответчик – Исполнительный комитет <адрес> ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен (л.д.25), представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставил на усмотрение суда (л.д.26).

Ответчик - Исполнительный комитет <адрес> муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен (л.д.22).

Третье лицо – Миннуллин Н.Г. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Миннуллину Г.К., Миннуллиной Р.Н., Миннуллину Н.Г. и Миннуллину И.Г. было передано в совместную собственность однокомнатное жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, что также подтверждается справками МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

ДД.ММ.ГГГГ Миннуллин И.Г. умер (л.д.4).

Из сообщения нотариуса Зеленодольского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) усматривается, что после смерти Миннуллина И.Г. открыто наследственное дело №. Наследниками являются его отец – Миннуллин Г.К., его мать – Миннуллина Р.Н., истцы по делу (л.д.6).

Как пояснили в судебном заседании истцы, в ДД.ММ.ГГГГ году ими были возведены пристрой к жилому помещению, обозначенный в техническом паспорте под литерой А1, площадью ... кв.м., веранда, обозначенная в техническом паспорте под литерой а, площадью 7 кв.м. Поскольку при жизни Миннуллина И.Г. доли в праве совместной собственности определены не были, а также право собственности на новые пристрои за истцами не зарегистрировано, истцы не могут оформить наследство после смерти сына.

Общая площадь жилого дома без учета возведенных построек: пристроя лит.А1 и веранды лит.а составляет ... кв.м. Площадь, приходящаяся на каждого сособственника жилого дома (1/4 от ... кв.м.), составляет ... кв.м.

Площадь возведенных истицами пристроя лит.А1 и веранды лит.а составляет ... кв.м., следовательно, принадлежащая им жилая площадь равна ... кв.м. каждому (...).

Общая площадь жилого дома с учетом пристроя лит.А1 и веранды лит.а составляет ... кв.м. Таким образом, доли в праве собственности на жилой дом составляют:

Доля Миннуллина Г.К. – 18/50 долей (...

Доля Миннуллиной Р.Н. – 18/50 долей (....);

Доля Миннуллина Н.Г. – 7/50 долей (....);

Доля Миннуллина И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ – 7/50 долей (...).

Таким образом, с учетом вновь возведенных пристроя и веранды, доли в праве собственности на спорное жилое помещение должны быть определены следующим образом: доля Миннуллина Г.К. должна составлять 18/50, доля Миннуллиной Р.Н.– 18/50, а доля Миннуллина Н.Г. и Миннуллина И.Г. – по 7/50 за каждым.

В настоящее время квартире №<адрес>, общей площадью по ЖК РФ ... кв.м., общей площадью по СНиП ....м., из нее жилой – ... кв.м., присвоен инвентарный номер № (л.д.12-19), кадастровый номер № (л.д.10-11).

Из пояснений истцов следует, что они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти сына – Миннуллина И.Г., однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку площадь жилого дома, указанная в договоре от ДД.ММ.ГГГГ изменилась, и доли в праве собственности на домовладение с учетом нового пристроя под лит.А1 и веранды лит.а перераспределены не были.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчики своих возражений по иску не представили, суд считает исковые требования Миннуллиной Р.Н., Миннуллина Г.К. к Исполнительному комитету <адрес> ЗМР РТ, Исполнительному комитету ЗМР РТ об определении долей в праве собственности на жилое помещение- однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м.: за Миннуллиной Р.Н., Миннуллиным Г.К., Миннуллиным Н.Г., Миннуллиным И.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли в праве собственности каждому; признании за Миннуллиной Р.Н. и Миннуллиным Г.К. право общей совместной собственности на пристрой Лит.А1 и веранду Лит. а; о перераспределении долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение с учетом пристроя лит.А1 и веранды лит.а, следующим образом: за Миннуллиной Р.Н.- 18/50 доли в праве, за Миннуллиным Г.К.- 18/50 доли в праве, за Миннуллиным Н.Г.- 7/50 доли в праве, за Миннуллиным И.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ -7/50 доли в праве, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 244, 245, 1141, 1142 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Миннуллиной Р.Н., Миннулина Г.К. удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на жилое помещение- однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ<адрес>, общей площадью ... кв.м.: за Миннуллиной Р.Н., Миннуллиным Г.К., Миннуллиным Н.Г., Миннуллиным И.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли в праве собственности каждому.

Признать за Миннуллиной Р.Н. и Миннуллиным Г.К. право общей совместной собственности на пристрой Лит.А1 и веранду Лит. а. к квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Перераспределить доли в праве собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью по ЖК РФ ... кв.м., общей площадью по СНиП ....м., из нее жилой – ... кв.м., с инвентарным номером № с кадастровым номером №:

за Миннуллиной Р.Н.- 18/50 доли в праве,

за Миннуллиным Г.К.- 18/50 доли в праве,

за Миннуллиным Н.Г.- 7/50 доли в праве,

за Миннуллиным И.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ -7/50 доли в праве.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: