Дело № 2-1216

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2012 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашрафзянова М.Р. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Ашрафзянов М.Р. обратился в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ о признании права собственности на гараж с инвентарным номером № площадью по наружному обмеру ... кв.м., площадью по внутреннему обмеру ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил данный гараж у Агафонова А.А., однако не оформил на него право собственности. По указанной причине он не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Ашрафзянов М.Р. на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик - Исполком ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.25).

Ответчик – Агафонов А.А., в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие иск признал (л.д.31).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено материалами дела, и как пояснил истец, в ДД.ММ.ГГГГ году он купил у Агафонова А.А. гараж площадью ... кв.м. в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается технической инвентаризацией гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Земельному участку, на котором находится гараж, присвоен кадастровый номер №, его площадь составила ... кв.м. (л.д.8). Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу площадью по наружному обмеру ... кв.м., по внутреннему ... кв.м., находящемуся по адресу: <адрес> по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный номер № (л.д.10-21). Согласно справке МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено. Истец добросовестно, открыто на протяжении 15 лет пользуется данным гаражом как своим собственным имуществом и на основании ч.1 ст.234 ГК РФ приобрел права собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает исковые требования Ашрафзянова М.Р. о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ашрафзянова М.Р. удовлетворить.

Признать за Ашрафзяновым М.Р. право собственности на гараж с инвентарным номером № площадью по наружному обмеру ... кв.м., площадью по внутреннему обмеру ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: