Дело № 2-1449/2012

05 апреля 2012 года.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Фалиной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красненкова Е.Н. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Красненков Е.Н. обратился в суд с иском к ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, с инвентарным номером №, общей площадью 26,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом на земельном участке в ГПК «Липовый овраг» был построен спорный гараж, которым он владеет и пользуется более 20 лет. Поскольку в настоящее время у Красненкова Е.Н. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, а в регистрационной службе ему в этом было отказано, он обратился в суд с данным иском.

Красненков Е.Н. в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал, пояснил, что в период его работы на ЗМЗ ДД.ММ.ГГГГ годах профкомом данного предприятия ему был выделен земельный участок, на котором был построен спорный гараж. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на данный гараж, но не может этого сделать, поскольку в архиве г.Зеленодольска сведения о предоставлении земельного участка истцу не сохранились.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета ЗМР РТ, Баранова Р.В., действующая по доверенности, в судебном заседании решение по данному делу оставила на усмотрение суда.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Фахритдинова И.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Третье лицо – МУ «Палата имущественных и земельных отношений», своего представителя в судебное заседание не направил, был надлежащим образом извещен (л.д. ).

Выслушав пояснения истца, представителей ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что в период его работы на ЗМЗ в ДД.ММ.ГГГГ годах профкомом данного предприятия ему был выделен земельный участок под строительство гаража в ... Однако, в протоколах заседаний исполкома Зеленодольского горсовета за ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении земельного участка под гараж в г/м ... Красненкову Е.Н. не обнаружено, что подтверждается сообщением архивного отдела исполкома Зеленодольского муниципального района (л.д.13).

Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28) ему присвоен кадастровый номер №, его площадь – 26 +/- 2 кв.м, и он расположен по адресу: РТ<адрес>.

Как пояснил истец, после предоставления ему земельного участка, на нем был возведен гараж, с инвентарным номером №, площадью 22,0 кв.м. по внутреннему обмеру и площадью 26,4 кв.м. по наружному обмеру, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5-11).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ... (л.д.14), Красненков Е.Н. является членом данного кооператива, а также является владельцем земельного участка № и расположенного на нем гаража. Задолженности по членским взносам не имеет. Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было решено: 1) выделить земельный участок под строительство гаражного кооператива ... 2) обязать правление вновь созданного гаражного кооператива оформить всю необходимую техническую документацию, 3) утвердить список членов гаражного кооператива предложенного предприятиями и организациями (л.д.36). Согласно Списку работников ЗМЗ членов гаражного общества ... Красненков Е.Н. числится в нем под № (л.д.37).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) по заявлению истца была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража №, расположенного в ... г. Зеленодольска РТ, площадью 26,0 кв.м.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3 - ..., подтвердили, что данный гараж Красненков Е.Н. строил сам и более 20 лет владеет и пользуется им как своей собственностью.

Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Красненков Е.Н. приобрел право собственности на построенный им гараж, поэтому исковые требования о признании за ним права собственности на гараж, с инвентарным номером №, общей площадью 26,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Красненкова Е.Н. удовлетворить.

Признать за Красненковым Е.Н. право собственности на гараж, с инвентарным номером №, общей площадью по наружному обмеру 26,4 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца.

Судья: