Дело № 2-716

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.В.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ ..., Исполнительному комитету ... муниципального района РТ, Е.Н.Ю., Д.А.И., К.Н.А. о признании права собственности на земельный участок, об осуществлении кадастрового учета земельного участка,

установил:

Е.В.В. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ в лице отдела по <адрес>, Исполнительному комитету ... муниципального района РТ, Е.Н.Ю.., Д.А.И..у, К.Н.А.. о признании за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер ..., по основанию добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования им как своим собственным недвижимым имуществом с ... года, об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>, без согласования границ со смежными землепользователями Е.Е.Ю.,, Д.А.И. К.Н.А. на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ООО ...» А.С.В.

В обоснование иска указано, что с ... года истица открыто и добросовестно владеет и пользуется домовладением, расположенным на земельном участке площадью ... кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер .... Как указывает истица, в настоящее время она уплачивает налог на земельный участок площадью ... кв.м., однако, за ней постановлением ... сельского поселения был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,07 га. По результатам межевания площадь земельного участка составила ... кв.м. Во внесудебном порядке Е.В.В. не может получить правоустанавливающий документ на измененную площадь земельного участка, что препятствует ей в оформлении права собственности на спорный земельный участок (л.д. 2-3,31,42).

В судебном заседании истица и ее представитель ... действующий в порядке ст. 53 ГПК РФ (л.д. 40), на исковых требованиях настаивали и просили иск удовлетворить, пояснив, что с момента выделения земельного участка, Е.В.В. владела и пользовалась всем земельным участком как своим собственным, участок был не огорожен. На спорном земельном участке расположен дом, который был построен истицей и ее супругом.

Ответчик Е.Н.Ю.. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела оповещен надлежаще, представил заявление, в котором дело просит рассмотреть в его отсутствие, пояснения данные на судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддерживает (л.д. 100). На судебном заседании состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.Ю. иск не признал, пояснив, что за участком, которым владеет его мама – Е.В.В. находится участок Д.М.Н., которым последняя владеет и пользуется. Участок Е.В.В. и участок Д.М.Н. разделен забором. Общая площадь этих двух участков составляет в общей сложности ... кв.м. (л.д. 102 оборот).

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ в лице отдела по <адрес>, решение оставила на усмотрение суда, пояснив, что по государственному акту истице был выделен земельный участок площадью 7 соток. Действующее законодательство допускает в порядке дачной амнистии узаконение земельного участка большей площадью, если расхождение в площади земельного участка не более 4 сотки, и при этом нет спора по его площади.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ... РТ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела оповещены надлежаще, представили отзыв в котором иск не признают, указав, что из представленных документов не где не указано и не подтверждается, что истица пользуется земельным участком площадью ... кв.м., а также просят исключить их из числа ответчиков, ввиду отсутствия требований которые были бы предъявлены к исполнительному комитету <адрес> РТ (л.д. 28).

Ответчик К.Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела оповещена надлежаще, представила заявление в котором дело просит рассмотреть в ее отсутствие, указав, что исковые требования ... признает, споров с истицей нет (л.д. 39).

Ответчик .... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела оповещен надлежаще.

Представитель третьего лица ... сельского поселения ... РТ, в судебное заседание не явилась, на предыдущем судебном заседании исковые требования Е.В.В.. не поддержала, пояснив, что Е.В.В. неоднократно было разъяснено, что земельный участок, который расположен за земельным участком Е.В.В.., принадлежит Д.М.Н.

Третье лицо Д.М.Н.. иск не поддержала пояснив, что согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с этого времени первоначально ее муж, а затем и она пользуется данным земельным участком.

Выслушав пояснения сторон, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Как усматривается из материалов дела, Е.В.В.. является собственником земельного участка площадью 0,07 га, расположенного по <адрес> РТ, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю ..., выданного на основании постановления ... сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 43-46).

Между тем, как усматривается из постановления ... сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Е.В.В.. в числе лиц, которым переданы земельные участка в собственность земельные участки в порядке приватизации, не значится (л.д. 47).

Из пояснений Е.В.В. следует, что она пользуется земельным участком площадь которого по результатам инвентаризации и по результатам межевания составила ... кв.м. (л.д. 14-24). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ... (л.д. 10-13).

В подтверждение того, что она с ... года открыто, добросовестно владеет вышеуказанным земельным участком Е.В.В. представила квитанции об уплате земельного налога (л.д. 5), а также налоговые уведомления оформленные на ее имя на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Из пояснений представителя <адрес> сельского поселения ЗМР РТ, следует, что Е.В.В. неоднократно было разъяснено, что земельный участок, который расположен за земельным участком Е.В.В.., принадлежит Д.М.Н.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета ... сельского Совета народных депутатов ... района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за Д.С.М. закреплен земельный участок площадью 0,08 га по адресу <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 60).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер .... Правообладателем земельного участка площадью 800 кв. м. на праве собственности указан Д.С.М. (л.д. 63-64).

ДД.ММ.ГГГГ Д.С.М. умер (л.д. 59).

Наследником по закону первой очереди после смерти Д.С.М.. является его жена Д.М.Н.. (л.д. 95).

Как усматривается из представленных квитанций, Д.С.М. нес бремя содержания земельного налога за принадлежащий ему земельный участок (л.д. 104-105).

Как следует из пояснений ответчика Е.Н.Ю.., данных на судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102 оборот), за участком, которым владеет его мама – Е.В.В.., находится участок Д.М.Н. которым она владеет и пользуется. Данное обстоятельство также усматривается и из государственного акта на право собственности на землю выданного на имя Е.В.В. (л.д. 43-46), а именно, из плана в соответствии с которым участок Е.В.В.. граничит по задней границе участка с участком Д.М.Н. (л.д. 44 оборот).

Из пояснений представителя ... сельского поселения ... РТ следует, что Е.В.В.. было разъяснено, что другой участок числится за Д.М.Н.., земля выделялась на основании постановления. Участок Д.М.Н. располагается за участком Е.В.В.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что частью земельного участка, на который просит признать право собственности истица в силу приобретательской давности, фактически находится в собственности другого лица, который данным участком владеет и распоряжается. Из землеустроительного дела по кадастровому кварталу ... усматривается, что истице был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... Об этом в декларации о факте использования земельного участка указывала она лично в заявлении (л.д.91-92).

При таких обстоятельствах суд оснований для удовлетворения исковых требований Е.В.В. о признании за ней право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер ..., по основанию добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования им как своим собственным недвижимым имуществом с ... года, об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>, без согласования границ со смежными землепользователями Е.Е.Ю.,, Д.А.И.., К.Н.А.. на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ООО «...» А.С.В., не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований Е.В.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ в лице отдела по <адрес>, Исполнительному комитету ... муниципального района РТ, Е.Н.Ю., Д.А.И., К.Н.А. о признании за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер ..., по основанию добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования им как своим собственным недвижимым имуществом с ... года, об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>, без согласования границ со смежными землепользователями Е.Е.Ю. Д.А.И.., К.Н.А. на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ООО «...» А.С.В.. отказать.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 13.04.2012 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: