Дело № 2-1562

12 апреля 2012 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кириловой Т.Н..

при секретаре Гильфановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.М.В. к Т.В.В. о реальном разделе домовладения и земельного участка,

установил:

С.М.В. обратилась в суд с иском к Т.В.В. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором просила выделить в собственность С.М.В.. жилое помещение .... с присвоением почтового адреса: <адрес> выделить в собственность ответчице жилое помещение .... с присвоением почтового адреса: <адрес>, произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с планом раздела земельного участка выполненного ООО «...», а именно, южную сторону земельного участка выделить в собственность С.М.В.., северную в пользу Т.В.В.

В обоснование иска указано, что истица и ответчица являются сособственниками в равных долях земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования как земельным участком, так и жилым домом (л.д.2, 32).

В судебном заседании истец и ее представитель (л.д. 5) на требованиях настаивали, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Т.В.В. иск признала (л.д. 38).

Представитель третьего лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела оповещены надлежаще (л.д. 27).

Выслушав пояснения сторон, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что С.М.В.. и Т.В.В. являются сособственниками по 1/2 доли в праве собственности каждая на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 33,34,36,37). Из пояснений истца следует, что между ней и ответчиком сложился определенный порядок пользования вышеуказанным жилым домом и земельным участком, который существует на протяжении длительного времени. Данные обстоятельства в суде подтвердила ответчик.

Как пояснила ответчик, споров между нею и истцом, по поводу вопроса пользования домом никогда не существовало. Каждый из них пользуется определенными строениями. Истцом в иске указано, кто какими строениями пользуется, это соответствует действительности. По поводу пользования земельным участком между ними также сложился определенный порядок. Их земельные участки разделяет межа.

Суд принимает признание иска ответчицей, так как при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в предложенном истцом варианте. При этом суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования С.М.В. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с инвентарным номером ... общей площадью ...., находящийся на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> согласно которому: выделить в собственность С.М.В. жилое помещение .... и присвоить почтовый адрес: <адрес>.

Выделить в собственность Т.В.В. жилое помещение ... и присвоить почтовый адрес: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: <адрес> согласно которому: выделить в собственность С.М.В. земельный участок площадью ... кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: <адрес>, выделить в собственность Т.В.В. земельный участок площадью ... кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: <адрес>, согласно плана раздела земельного участка выполненного ООО «...».

Технический паспорт на жилой ..., составленный РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ на ДД.ММ.ГГГГ и план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подготовленный ООО «...» являются неотъемлемой частью решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомится 17.04.2012г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: