именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Лисиной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиядиновой Л.Г. к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Дачному некоммерческому товариществу «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» о признании права собственности на дачный дом,

установил:

Пиядинова Л.Г. обратилась в суд с иском к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Дачному некоммерческому товариществу «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» о признании за ним права собственности на дачный дом с инвентарный №, общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу : РТ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что Кабинет Министров РТ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ « Об изъятии и предоставлении в пользование земельных участков постановил: «<адрес>ному Совету народных депутатов произвести изъятие 1/4 га земли в квартале 68 в Васильевском лесничестве Зеленодольского лесхоза отведено в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса.

На основании указанного <адрес> и <адрес> РТ <адрес> и <адрес> РТ Дачно-строительному кооперативу ветеранов войны и труда выдан государственный акт на право пожизненного- наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью для размещения дачных домиков за № ( №).

ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда был заключен договор аренды участков лесного фонда со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации <адрес> – Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году Пиядиной Л.Г. за счет собственных средств был построен новый дачный дом, площадью ....м.

В ДД.ММ.ГГГГ году Пиядина Л.Г. была принята в члены ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда».

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» заключен Договор аренды лесного участка, по которому последнему предоставлен участок площадью 1,4 га, расположенный в квартале <адрес> <адрес> РТ.

ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору было заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности. Однако, решения о передачи земель в пользование собственников дачных домиков принято не было.

В настоящее время Пиядина Л.Г. имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный дачный дом и оформить права на земельный участок, однако не может этого сделать, поскольку право собственности на дачный домик в БТИ не зарегистрировано.

В судебном заседании истец Пиядина Л.Г. на требованиях настаивала.

Ответчик- Министерство лесного хозяйства РТ в лице Ямалеева Р.Х., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования Пиядиной Л.Г. признал.

Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице представителя по доверенности Барановой Р.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования признала.

Ответчик -Дачное некоммерческое товарищество «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» в лице председателя общества Стакановой С.А., на основании выписки из протокола Собрания от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице представителя Фахритдинова И.Р. действующая на основании доверенности оставила решение на усмотрение суда. Пояснила о том, что истица не обращалась в Росреестр по РТ для осуществления государственных регистрационных действий на садовый домик. Право собственности на садовый домик истец может установить и в судебном порядке.

Третье лицо- Государственное казенное учреждение РТ «Зеленодольское лесничество» в лице его руководителя –лесничего Ямалеева Р.Х. исковые требования поддержал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ.. . 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом...

...4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

По данному делу установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № дано разрешение <адрес>ному Совету народных депутатов произвести изъятие <адрес> и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса /л.д.28/

Согласно архивной выписке из Приложения № к постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дачно-строительному кооперативу переданы земельные участки из земель Зеленодольского опытного лесхоза, отведенные под культурно-оздоровительные и рекреационные цели площадью 1,4 га /л.д.27/.

На основании указанного Постановления дачному строительству кооперативу ветеранов войны и труда <адрес> был выдан Государственный акт № на право пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью 1,4 га для размещения дачных домиков /л.д.29-33/.

ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда был заключен договор аренды участков лесного фонда сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.30-31/, зарегистрированный в администрации <адрес> –Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» заключен Договор аренды лесного участка, по которому последнему предоставлен участок площадью 1,4 га, расположенный в <адрес> <адрес> РТ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16-19/.

ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору было заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадью 1,4 га, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №

В ... году Пиядиной Л.Г. за счет собственных средств был построен новый дачный дом, который согласно представленному в суд техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 36,7 кв.м., и ему присвоен инвентарный № /л.д.6-13/.

В ... году Пиядина Л.Г. была принята в члены Дачного некоммерческого товарищества «Дачный кооператив ветеранов войны и труда», что подтверждается справкой правления кооператива.

Право собственности на дачный <адрес> ДНТ «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» <адрес> РТ, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП Ростехинвентаризация, не зарегистрировано /л.д.5/.

В настоящее время в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ Пиядина Л.Г. имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный дачный дом и оформить права на земельный участок, однако не может этого сделать, поскольку право собственности на дачный домик не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 1,4 га был предоставлен Дачному некоммерческому товариществу «Дачный кооператив ветеранов войны и труда» в бессрочное (постоянное) пользование для размещения дачных домиков. Пиядина Л.Г. является членом данного товарищества, дачный дом построен на законных основаниях, что имеет документальное подтверждение- до введения в действие Лесного Кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство капитального типа на участках лесного фонда, а дачный дом построенный Пиядиной Л.Г. находится именно на участке лесного фонда, требуется предварительное изъятие, перевод участков из состава лесного фонда по Правилам лесного и земельного законодательства- в нелесные земли.

Суд считает требования Пиядиной Л.Г. законными и обоснованными, так как по данному иску устанавливается лишь право собственности на дачный дом, а разрешение вопроса о праве пользования земельного участка на котором находится спорный дом, не рассматривается. В соответствии со статьей 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, и считает требования Пиядиной Л.Г. о признании права собственности на дачный дом с инвентарный №, литеры ... общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122- ДД.ММ.ГГГГ

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и руководствуясь ст.ст.54-57, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пиядиной Л.Г. удовлетворить.

Признать за Пиядиной Л.Г. право собственности на дачный дом с инвентарный №, литеры ... общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: РТ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца

Судья: