Дело № 2-1600

Решение

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года

Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Беловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова А.А., Егорова А.А. к Драгунову А.А., федеральному государственному бюджетному учреждению «ФКП Росреестра» по РТ о признании права собственности на пристрой, признании долевой собственности на наследуемое имущество, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка, реальном разделе жилого дома,

по встречному иску Драгунова А.А. к Егорову А.А. о признании права долевой собственности на наследуемое имущество,

установил:

Егоров А.А., Егоров А.А. обратились в суд с иском к Драгунову А.А. о признании за Егоровой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на пристрой лит.А2 к жилому дому с инвентарным номером № по адресу: <адрес>

о признании за Егоровым А.А., Егоровым А.А. по 1/4доле за каждым в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 528 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, и по 1/4доле за каждым в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 106.7кв.м., общей площадью жилого помещения - 81.3кв.м., в том числе жилой - 46.5кв.м.по адресу: <адрес>, а также по 1/2доле за каждым в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 763кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Е.А.;

об обязании отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка площадью 528кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, на основании межевого плана, подготовленного 22.08.2011г. кадастровым инженером МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ Загребиной Э.В., который просит сделать неотъемлемой частью решения суда;

о реальном разделе жилого дома с инвентарным номером № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 106.7кв.м., общей площадью жилого помещения - 81.3кв.м., в том числе жилой - 46.5кв.м. по адресу: <адрес>, выделив в долевую собственность по 1/2доле каждому Егорову А.А., Егорову А.А. жилой дом <адрес>, в виде пристроя лит.А1, веранды лит.а, сарая под литерой Г1, уборной лит.Г2; выделить в собственность Драгунову А.А. жилой дом <адрес> в виде жилого дома лит.А, пристроя лит.А1, веранды лит.а1, сарая лит.Г.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истцов, Егоров М.М.. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок площадью 595кв.м. принадлежал Егорову М.М. на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения Васильевского поселкового Совета местного самоуправления Зеленодольского района РТ № 238 от 26.10.1998г., был выдан государственный акт на землю №. Согласно межевого плана, подготовленного МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, уточненная площадь принадлежащего Егорову М.М. земельного участка, расположенного <адрес>, составляет 763кв.м. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был постановлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом по Зеленодольскому району ФГУ «ЗКП» по РТ, однако, сведения о его правах отсутствуют, что препятствует оформлению наследства. Наследником имущества после смерти дедушки являлась бабушка, Егорова Е.А., которая приняла наследство после его смерти, однако,свои наследственные права не переоформила. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов, Егорова Е.А.. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками имущества после смерти бабушки являлись Драгунов А.А. и Журавлева Л.А. в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным начальником отдела организационно-кадровой работы исполнительного комитета пгт.Васильево Клюевой Л.А. по реестру №. Впоследствии Журавлева Л.А. отказалась от наследства в пользу истцов. Наследником по закону являются оба истца, Егоровы .... Указанный жилой дом принадлежал бабушке на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы Сухоруковой А.Д. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Васильевским п/с; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы ФИО13 по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Васильевским п/с. Земельный участок под домом площадью 707 кв.м. принадлежал бабушке на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения Васильевского поселкового Совета местного самоуправления <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан государственный акт на землю №. Согласно межевого плана, подготовленного МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, уточненная площадь принадлежащего бабушке земельного участка, расположенного <адрес>, составляет 528 кв.м. Решением Отдела по Зеленодольскому району ФБУ «КП» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости - указанного земельного участка, что препятствует в оформлении наследственных прав. В 1984г. бабушка на собственные денежные средства построила пристрой к дому лит. А, однако, данные изменения при жизни за собой не зарегистрировала, что также препятствует в оформлении наследственных прав и вследствие чего Егоровы вынуждены обратиться в суд.

ФИО5 обратился в суд к ФИО1 со встречными исковыми требованиями о признать за ним права пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 528 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, и право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 106.7 кв.м., общей площадью жилого помещения - 81.3кв.м., в том числе жилой - 46.5 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Е.А..

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Егорова Е.А.. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками указанного имущества являлись он и Журавлева Л.А. в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным начальником отдела организационно-кадровой работы исполнительного комитета пгт.Васильево Клюевой Л.А. по реестру №. Впоследствии Журавлева Л.А. отказалась от наследства в пользу Егорова А.А.. Указанный жилой дом принадлежал Егоровой Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы Сухоруковой А.Д. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Васильевским п/с; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы Михалиной Н.В. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Васильевским п/с. Земельный участок под домом площадью 707 кв.м. принадлежал Егоровой Е.А. на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения Васильевского поселкового Совета местного самоуправления Зеленодольского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан государственный акт на землю №. Согласно межевого плана, подготовленного МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, уточненная площадь принадлежащего Егоровой Е.А. земельного участка, расположенного в <адрес>, составляет 528 кв.м. Решением Отдела по Зеленодольскому району ФБУ «КП» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости - указанного земельного участка, что препятствует в оформлении наследственных прав.

Истец - Егоров А.А., и его представитель – Лапин А.Е., действующий по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивали, встречный иск признали.

Ответчик – Драгунов А.А. и представляющий его интересы на основании доверенности - Лапин А.Е., исковые требования признали, на встречном иске настаивали.

Истец – Егоров А.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещено.

Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер дед истцов, Егоров М.М..

После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок площадью 595 кв.м. принадлежал Егорову М.М. на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения Васильевского поселкового Совета местного самоуправления Зеленодольского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан государственный акт на землю №.

Согласно межевому плану, подготовленному МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, уточненная площадь принадлежащего Егорову М.М. земельного участка, расположенного в <адрес>, составляет 763кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом по Зеленодольскому району ФГУ «ЗКП» по РТ, однако, сведения о его правах отсутствуют.

Наследником имущества после смерти Егорова М.М. являлась его жена - бабушка истцов, Егорова Е.А., которая приняла наследство после его смерти, однако, свои наследственные права не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ Егорова Е.А. умерла.

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>

Наследниками имущества после смерти Егоровой Е.А. являлись Драгунов А.А. и Журавлева Л.А. в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным начальником отдела организационно-кадровой работы исполнительного комитета пгт.Васильево Клюевой Л.А. по реестру №. Впоследствии Журавлева Л.А. отказалась от наследства. Наследниками по закону являются, Егоровы ....

Указанный жилой дом принадлежал Егоровой Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы Сухоруковой А.Д. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Васильевским п/с; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы Михалиной Н.В. по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Васильевским п/с.

Земельный участок под домом площадью 707 кв.м. принадлежал Егоровой Е.А. на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения Васильевского поселкового Совета местного самоуправления Зеленодольского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан государственный акт на землю №.

Согласно межевому плану, подготовленному МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, уточненная площадь принадлежащего Егоровой Е.А. земельного участка, расположенного в <адрес>, составляет 528 кв.м.

Решением Отдела по Зеленодольскому району ФБУ «КП» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости - указанного земельного участка.

В 1984г. Егорова Е.А. на собственные денежные средства построила пристрой к дому лит. А, однако, данные изменения при жизни за собой не зарегистрировала.

Таким образом, принимая во внимание, что Драгунов А.А. признал исковые требования Егоровых, Егоров А.А. признал встречные исковые требования Драгунова А.А., стороны пришли к соглашению о варианте раздела жилого дома, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска Драгуновым А.А., признание встречного иска Егоровым А.А. и считает возможным удовлетворить исковые требования Егоровых и встречные исковые требования Драгунова А.А.

На основании ст.ст. 218, 247, 252, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Егорова А.А., Егорова А.А. удовлетворить.

Встречные исковые требования Драгунова А.А. удовлетворить.

Признать за Егоровой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на пристрой лит.А2 к жилому дому с инвентарным номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Егоровым А.А., Егоровым А.А. по 1/4доле за каждым в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 528 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, и по 1/4доле за каждым в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 106.7кв.м., общей площадью жилого помещения - 81.3кв.м., в том числе жилой - 46.5кв.м.по адресу: <адрес>, а также по 1/2доле за каждым в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 763кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Е.А..

Признать за Драгуновым А.А. право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 528 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, и право собственности на 1/2долю в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером № частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 106.7кв.м., общей площадью жилого помещения - 81.3кв.м., в том числе жилой - 46.5кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Е.А..

Обязать отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка площадью 528кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, на основании межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ Загребиной Э.В.

Произвести реальный раздел жилого дома с инвентарным номером № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 106.7кв.м., общей площадью жилого помещения - 81.3кв.м., в том числе жилой - 46.5кв.м. по адресу: <адрес>

выделить в долевую собственность по 1/2 доле каждому Егорову А.А., Егорову А.А. жилой <адрес>, в виде пристроя лит.А1, веранды лит.а, сарая под литерой Г1, уборной лит.Г2;

выделить в собственность Драгунову А.А. жилой дом <адрес> в виде жилого дома лит.А, пристроя лит.А1, веранды лит.а1, сарая лит.Г.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 28.04.2012 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: