Дело № 2-1974/20112

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2012 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шор-Боровской В.М. к Рогозиной А.А., ..., Рогозина ..., Рогозину ..., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании с ответчиков солидарно возмещения расходов по коммунальным услугам,

установил:

Шор-Боровская обратилась в суд с иском к Рогозиной А.А., ... Рогозина Е.П., Рогозину А.Г., ... о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, о взыскании с ответчиков солидарно возмещения расходов по коммунальным услугам в размере ...

В обоснование исковых требований Шор-Боровская В.М. указала, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> В данной квартире зарегистрированы Рогозина А.А.,Рогозина Е.А., Баранов Р.П., Рогозин Е.П., которые в силу п.9 договора, были обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30 дней и освободить квартиру в течение 20 дней с момента подписания договора, их квартиры ответчики выехали, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

В судебное заседание истец Шор-Боровская В.М. не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца Романов Ю.Г., действующий на основании доверенности, от исковых требований о взыскании возмещения расходов по коммунальным услугам в размере ... отказался, на требованиях о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета ответчиков настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Просил также взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы: ... за составление искового заявления, ... рублей расходов по оплате госпошлины, ... рублей за составление доверенности представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд принимает отказ представителя истца Романова Ю.Г. о взыскании с ответчиков солидарно возмещения расходов по коммунальным услугам в размере ...

Суд, с учетом мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

3-е лицо Отдел опеки и попечительства исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РР своего представителя в суд не направил, в представленном заключении исковые требования считает возможным удовлетворить.

3-е лицо Зеленодольский отдел УФМС своего представителя в суд не направил, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Шор-Боровская В.М. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> (л.д.9).

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, пгт Васильево, <адрес> зарегистрированы, также Рогозина А.А.,Рогозина Е.А., Баранов Р.П., Рогозин Е.П. – ответчики по делу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилищная компания». В настоящее время ответчики в данной квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Коммунальные услуги за квартиру ответчики также не оплачивают.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Шор-Боровской В.М с одной стороны и Рогозиной А.А. и Рогозиной Е.А. с другой стороны, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней и освободить квартиру в течение 20 дней с момента подписания договора.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиками Рогозиной А.А., Рогозиной Е.А., Барановым Р.П., Рогозиным Е.П. квартирой по вышеуказанному адресу и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно статье 98ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает указанная сумма подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков Рогозиной А.А. и Рогозина А.Г. по ... рублей с каждого.

В силу статьи 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на услуги представителя в размере ... подлежат взысканию с совершеннолетних ответчиков Рогозиной А.А. и Рогозина А.Г. по ... рублей с каждого.

На основании изложенного и ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шор-Боровской В.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Рогозиной А.А., Баранова Р.П., Рогозина Е.П., Рогозиной Е.А., жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Рогозиной А.А., ... Баранова Р.П., Рогозина Е.П., и Рогозина А.Г., ... Рогозиной Е.А., в пользу Шор-Боровской В.М. ... в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, за составление искового заявления и оформление доверенности, то есть по ... с каждого.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: