именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Исаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латынского В.В. к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету ... муниципального района РТ о признании права собственности на дачный дом,

установил:

Латынский В.В. обратился в суд с иском к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании за ним права собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что постановлением Кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ было дано разрешение <адрес>ному Совету народных депутатов произвести изъятие 1,4 гектара земли в <адрес> лесничестве под строительство дачных домов без права вырубки леса. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда был заключен аренды участков лесного фонда со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Латынский В.В. был принят в члены ДНТ «...». В ДД.ММ.ГГГГ Латынским В.В. за счет собственных средств построен дачный дом, которым он владеет и пользуется с указанного времени как собственник. Поскольку решения о передаче земель в пользование собственников дачных домиков принято не было, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Латынский В.В. на исковых требованиях настаивал, пояснил, что спорный дачный дом в ДД.ММ.ГГГГ построили его родители Латынский В.В. и Латынская М.А.. После смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца Латынского В.В., Латынская М.А. передала дачный дом в собственность истца.

Ответчик Министерство лесного хозяйства РТ в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.73). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Ямалеев Р.Х., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70), исковые требования признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены (л.д.69).

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.74).

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Багманова З.Ф., действующая на основании доверенности №Д-190 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74), против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, надлежаще извещено (л.д.75).

Третье лицо – Латынская М.А. – мать истца, исковые требования поддержала, пояснила, что с 1998 года истец владеет и пользуется вышеуказанным дачным домом как собственник.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст.12 ЛК РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.

2. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

3. Эксплуатационные леса подлежат освоению в целях устойчивого, максимально эффективного получения высококачественной древесины и других лесных ресурсов, продуктов их переработки с обеспечением сохранения полезных функций лесов.

4. Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

Статья 88 вышеуказанного кодекса предусматривает, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

2. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ному Совету народных депутатов дано разрешение произвести изъятие 1,4га земли в квадрате 68 <адрес> лесничества <адрес> лесхоза и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса (л.д.25).

На основании указанного постановления дачному строительному кооперативу ветеранов войны и труда выдан Государственный акт РТ-№ на право пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью 1,4 га для размещения дачных домиков (л.д.26-29).

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда заключен договор аренды участков лесного фонда сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «<адрес>» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «...» заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с которым последнему предоставлен участок площадью 1,4га, расположенный в квартале № литера 42,43 ... участкового лесничества <адрес> РТ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-24), а ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности (л.д.33-38).

В судебном заседании истец пояснил, что дачный <адрес> был построен в ДНТ «... в ДД.ММ.ГГГГ его родителя Латынским В.В. и Латынской М.А. ДД.ММ.ГГГГ Латынский В.В. умер (л.д.61). После смерти Латынского В.В. мать истца Латынская М.А., третье лицо по делу, передала в собственность спорный дачный дом, оформив заявление председателю садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49). С указанного времени истец Латыснкий В.В. владеет и пользуется дачным домом как своим собственным. В настоящее время истец на основании ФЗ №-93 «По вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» имеет намерение зарегистрировать право собственности на дачный дом, однако не может этого сделать, поскольку объект недвижимости расположен на землях лесного фонда, а потому упрощенный порядок оформления в собственность не применим, обязательным является разрешение на строительство, установленное Лесным Кодексом РФ, введенного в действие в декабре 2006г., а также составления проекта освоения.

В соответствии с техническим паспортом на дачный дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-14), ему присвоен инвентарный номер №, общая площадь составляет ....м. Право собственности на дачный дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из технического паспорта дачного дома усматривается, что возведен он в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), т.е. до введения в действие Лесного Кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ Латынский В.В. владеет и пользуется им как собственным, несет бремя его содержания. В ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены дачного некоммерческого товарищества (л.д.15).

Таким образом, судом установлено, что спорный дом возведен родителями истца до введения в действие Лесного Кодекса РФ, при его возведении не требовалось разрешения на его строительство. Кроме того, в настоящее время, ДНТ «...», в соответствии с требованиями действующего законодательства составлен проект освоения лесных участков, согласно которому заключение государственной экспертизы по проекту освоения лесов на лесной участок, предоставленный ДНТ «...» для осуществления рекреационной деятельности признано положительным (л.д.54-57).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ, а также признание иска представителем ответчика Министерства лесного хозяйства РТ, учитывая, что признание иска не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд считает возможным принять признание иска, исковые требования Латынского В.В. к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>, удовлетворить.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, ст.ст.12,88,89 ЛК РФ, п.1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Латынского В.В. удовлетворить.

Признать за Латынским В.В. право собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: