именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Исаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустоваловой Ж.С. к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности на дачный дом,

установил:

Пустовалова Ж.С. обратилась в суд с иском к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании за ней права собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что постановлением Кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ было дано разрешение <адрес>ному Совету народных депутатов произвести изъятие 1,4 гектара земли в <адрес> лесничестве под строительство дачных домов без права вырубки леса. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда был заключен аренды участков лесного фонда со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Пустовалова Ж.С. была принята в члены ДНТ «...». В ДД.ММ.ГГГГ Пустовалова Ж.С. за счет собственных средств построен дачный дом, которым она владеет и пользуется с указанного времени как собственник. Поскольку решения о передаче земель в пользование собственников дачных домиков принято не было, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Пустовалова Ж.С. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что данный дачный домик был куплен ДД.ММ.ГГГГ у Зодниева Я.П.. ДД.ММ.ГГГГ Зодниев Я.П. умер. Поскольку при жизни продавца договор купли-продажи и переход права собственности на дачный дом надлежаще зарегистрированы не были, она не может оформить право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество.

Ответчик Министерство лесного хозяйства РТ в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.62-64). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Ямалеев Р.Х., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66), исковые требования признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены (л.д.65).

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Багманова З.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74), против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, надлежаще извещено.

Выслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ному Совету народных депутатов дано разрешение произвести изъятие 1,4га земли в квадрате 68 Васильевского лесничества Зеленодольского лесхоза и отвод этой площади в постоянное пользование правлению дачно-строительного кооператива ветеранов войны и труда под строительство дачных домов, без права вырубки леса (л.д.27).

На основании указанного постановления дачному строительному кооперативу ветеранов войны и труда выдан Государственный акт РТ-20-000090 на право пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования выделенной площадью 1,4 га для размещения дачных домиков (л.д.28-29).

ДД.ММ.ГГГГ между Зеленодольским опытно-производственным лесхозом и дачным кооперативом ветеранов войны и труда заключен договор аренды участков лесного фонда сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РТ «<адрес>» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Дачным некоммерческим товариществом «...» заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с которым последнему предоставлен участок площадью 1,4га, расположенный в квартале № литера 42,43 Айшинского участкового лесничества <адрес> РТ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-26), а ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору заключено соглашение об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности (л.д.33-38).

В судебном заседании истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дачный <адрес> ДНТ «...» у Зодниева Я.П. по акту купли-продажи (л.д.53). В установленном законом порядке договор купли-продажи и переход права собственности на дачный дом зарегистрированы не были. С указанного времени она владеет и пользуется данным дачным домом как собственник, несет бремя по его содержанию (л.д.47-52,54). Поскольку ДД.ММ.ГГГГ Зодниев Я.П. умер (л.д.73), в настоящее время истица не может оформить право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество. В ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены дачного некоммерческого товарищества (л.д.16).

В соответствии с техническим паспортом на дачный дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-15), ему присвоен инвентарный номер №, общая площадь составляет ....м. Право собственности на дачный дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля председатель ДНТ «...» - Стаканова С.А. (л.д.72) подтвердила, что Пустовалова Ж.С. в ДД.ММ.ГГГГ приобрела дачный <адрес> ДНТ «...», с указанного времени владеет и пользуется дачным домом как своим собственным.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный дачный дом было приобретено истцом Пустоваловой Ж.С. по договору купли-продажи, однако надлежащим образом переход права собственности от Зодниева Я.П. к Пустоваловой Ж.С. оформлен не был.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Исполнительного комитета ... муниципального района РТ, а также признание иска представителем ответчика Министерства лесного хозяйства РТ, учитывая, что признание иска не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд считает возможным принять признание иска, исковые требования Пустоваловой Ж.С. к Министерству лесного хозяйства РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>, удовлетворить.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пустоваловой Ж.С. удовлетворить.

Признать за Пустоваловой Ж.С. право собственности на дачный дом с инвентарным номером № общей площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: